4 Zimmer Terrassen-Wohntraum im Herzen Freisings - perfekt für jede Lebensphase

Willkommen im Fürstendamm-Palais – einem Ort, an dem urbane Eleganz und private Ruhe eine harmonische Einheit bilden. Hier, mitten in Freising, ist 2021 ein Wohnensemble entstanden, das die Idee modernen Premium-Livings auf den Punkt bringt. Mit dieser Wohnung erwartet Sie ein Refugium, das gleichermaßen Rückzugsort und Repräsentationsfläche ist. Schon beim Eintreten entfaltet sich das besondere Wohngefühl: helle, großzügige Räume, ein durchdachter Grundriss und eine Atmosphäre, die sofort zum Ankommen einlädt. Vier Zimmer eröffnen Ihnen vielfältige Möglichkeiten – ob als stilvolles Zuhause für die Familie, inspirierendes Domizil für ein Paar mit Homeoffice oder als komfortable Adresse für Best Ager, die Lebensqualität ohne Kompromisse genießen möchten. Das absolute Highlight ist die große, balkonartige Terrasse. Sie ist mehr als ein Außenbereich – sie ist Ihr erweitertes Wohnzimmer im Freien, ein Ort für Frühstück in der Morgensonne, entspannte Abende mit Freunden oder einfach für eine kleine Auszeit vom Alltag. Von der großzügigen Terrasse haben Sie direkten Zugang zu einer grünen Oase im Gemeinschaftsgarten und genießen dabei den Blick auf die prächtigen Bäume des Fürstendamms – an der schönen Moosach gelegen ein idealer Ort zum Spazierengehen, Joggen oder Entspannen, ergänzt durch kleine Spielinseln für Kinder und ein modernes Outdoor-Gym für aktive Momente.Dank der geschützten Lage genießen Sie hier Ruhe und Privatsphäre, während das lebendige Zentrum der Stadt nur wenige Schritte entfernt liegt. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Optikgleiche Einbauküche und Einbauschränke, zwei elegante Bäder mit Natursteinfliesen, ein Aufzug mit Glastüren, barrierearme Zugänge, ein Tiefgaragenstellplatz und ein praktisches Kellerabteil ergänzen den Wohnkomfort. Alles ist darauf ausgerichtet, Ihnen den Alltag so angenehm wie möglich zu machen. Auch die Lage spricht für sich: In nur fünf Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof mit direkter Bahn - und S-Bahnanbindung nach München und zum Flughafen, sowie die charmante Altstadt mit ihren Boutiquen, Cafés und Restaurants. Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Infrastruktureinrichtungen liegen praktisch vor Ihrer Haustür – ein unschätzbarer Vorteil für ein unkompliziertes Leben mit kurzen Wegen. Besonders für Familien ist dies ein Gewinn: Kinder können von hier aus schnell und sicher selbständig ihre täglichen Ziele erreichen, sei es die Schule, Sportvereine oder Freunde und Freizeitangebote. Eine Wohnung im Fürstendamm-Palais ist ein Ort für Menschen, die mehr erwarten: mehr Raum, mehr Komfort, mehr Lebensqualität. Sie steht für einen urbanen Lifestyle mit Niveau – und für ein Zuhause, das nicht nur Wohnraum ist, sondern ein Ausdruck Ihrer Persönlichkeit. Fazit: Diese Wohnung Fürstendamm-Palais vereint alles, was modernes Wohnen heute ausmacht: großzügige vier Zimmer, eine beeindruckende Terrasse mit Gartenanschluss, barrierearmen Komfort und eine Lage, die urbanes Leben und ruhige Rückzugsmomente perfekt verbindet. Ob Familie, Paar oder Menschen, die ihre neue Lebensphase stilvoll gestalten möchten – hier haben Sie ein Zuhause gefunden, das sich Ihren Bedürfnissen anpasst und Ihnen ein neues Niveau an Lebensqualität bietet. Nächste Schritte: Erleben Sie selbst, wie besonders dieses Zuhause ist. Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung im Rahmen eines persönlichen Gesprächs oder einer Besichtigung näher vor. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin – und entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Fürstendamm-Palais Freising. Ausstattung: - moderne, exklusive Architektur - Bezugsjahr 2021 - 4 Zimmer, 132,40 m² Wohnfläche - offenes Wohnkonzept mit Wohnbereich und Koch-Essbereich - große Terrasse, Gartenanteil und Gemeinschaftsgarten in Süd-Westausrichtung - Markise an Südterrasse - freundlich und hell durch bodentiefe Fenster, 3fach verglast, einbruchhemmend und abschließbar - elektrische Rollläden - elegante weiße Einbauküche und Einbauschränke in Garderobe und Schlafzimmer - 2 Bäder, 1x mit Badewanne, 1x mit bodengleicher Dusche - großformatige Natursteinfliesen in den Bädern - Eichenholz-Dielenböden, geölt, durchgängig in Wohn- und Schlafzimmern - Deckenhöhe 2,60 m, Türhöhe 2,10 m - Farb-Video-Gegensprechanlage - Eingangstür 3fach verriegelt - Kellerabteil mit Licht und Steckdose - Aufzug mit Glastüren - barrierearmer Zugang, Aufzug zu Keller/ TG, Absatz zu Terrasse ca. 8 cm - 1 TG-Stellplatz inklusiv, Wallbox vorbereitet - Heizsytem: Luft-Wasserwärmepumpe zusätzlich Gasbrennwertheizgerät zur Spitzenlastabdeckung. - Energieeffizienzklasse A+, kontrollierte Wohnraumlüftung - Massivbauweise energetisch nachhaltig, mit Wärmeverbundsystem - Glasfaseranschluss, zusätzlich Gemeinschafts-SAT-Anlage für Fernsehanschluss - schicke, gepflegte Anlage mit 2 Eingängen und nur 22 Wohneinheiten