Zeitlose Architektur trifft modernen Wohnkomfort - Großzügige Familienvilla auf Traumgrundstück

Diese stilvolle Unternehmervilla aus dem Jahr 1954 vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und gehobene Wohnqualität in einem traumhaften Gartenambiente. Die kernsanierte Immobilie bietet alles, was anspruchsvolle Familien suchen – von durchdachten Grundrissen bis zum Außenpool mit Südterrasse. Highlights: • Acht Zimmer verteilt auf ca. 312 m² Wohnfläche •. Gesamtfläche 660 m² • Offenes, durchdachtes Wohnkonzept • Stilvoller Marmorkamin und maßgefertigter Kachelofen • Sonniges Südgrundstück mit weitläufiger Terrasse auf mehreren Ebenen •. Außenpool mit Abdeckung •. Große Dachterrasse mit Zugang von 3 Schlafzimmern •. Hochwertige Küche mit Markengeräten • Moderne Bäder •. Sauna im Untergeschoß • Alarmanlage •. Einzelgarage • Carport mit 2 Stellplätzen • Ausbaureserve im Dachgeschoß (Badanschluß vorbereitet) • Baugenehmigung für mögliche Hauserweiterung und Doppel- garage vorhanden Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 151.30, Erdgas, Baujahr Wärmeerzeuger: 2024, Energieklasse: E