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Authentisches Taormina: Elegante Altstadtwohnung mit unvergleichlichem Charme

990.000 €
  • 9,5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~200 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Im Herzen von Taormina, in einer Parallelstraße zum berühmten Corso Umberto, liegt die zum Verkauf stehende Immobilie nur wenige Schritte von der berühmten Hauptstraße entfernt. Das Anwesen mit privater Atmosphäre befindet sich in einer vornehmen und äußerst reizvollen Umgebung, ist komfortabel, zentral gelegen und dennoch fernab vom Trubel – ideal sowohl als Privatresidenz als auch als prestigeträchtige Investition in einem der renommiertesten Reiseziele Siziliens. Hinter dem eleganten Eingangstor besteht das Anwesen aus zwei separaten und unabhängigen Einheiten. Ein hübsches Apartment, das derzeit als Ferienwohnung genutzt wird, funktional und gut organisiert, mit optimierten Räumlichkeiten und einer gemütlichen Atmosphäre. Eine perfekte Lösung, um sofortige Mieteinnahmen zu sichern oder Gäste völlig unabhängig zu beherbergen. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Schlafsofa, einer Küchenzeile und einem komfortablen Badezimmer. Die Hauptwohnung, elegant und geschmackvoll und mit hochwertigen Materialien komplett renoviert, erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Räume sind bis ins kleinste Detail gepflegt, mit klaren Linien und einer perfekten Balance zwischen Tradition und modernem Komfort. Das erhöhte Zwischengeschoss blickt auf das Erdgeschoss hinab und schafft ein raffiniertes Spiel aus Volumen und Perspektiven, das den Innenräumen Bewegung und Helligkeit verleiht. Die Raumaufteilung ist harmonisch und funktional und darauf ausgelegt, Wohnlichkeit und Privatsphäre zu bieten. Die Schlafzimmer befinden sich im Dachgeschoss, das sich als gemütlicher und stimmungsvoller Wohnraum präsentiert, der unter den schrägen Decken entstanden ist, aber dennoch komfortabel bewohnbare Räume bietet. Geprägt von schrägen Decken und unterschiedlichen Raumhöhen bietet es intime und gut organisierte Räume, in denen die besondere architektonische Gestaltung dazu beiträgt, eine einladende und harmonische Atmosphäre zu schaffen. Die Räume sind funktional und geschickt aufgeteilt, wodurch jeder nutzbare Teil des verfügbaren Volumens optimal genutzt wird. Die Renovierung hat die Identität der Immobilie aufgewertet, ihren Charakter hervorgehoben und sie bezugsfertig gemacht, ohne dass weitere Maßnahmen erforderlich sind. Eine seltene Lösung in der Altstadt von Taormina: perfekt für diejenigen, die in einem charmanten Zuhause wohnen möchten, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen, Restaurants und Boutiquen entfernt, oder für diejenigen, die auf der Suche nach einer soliden und repräsentativen Investition in einer erstklassigen Lage sind.
Ausstattung
KlimaanlageMeer/SeeblickSicherheitssystemEingebauter KleiderschrankGästetoiletteMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Taormina Etna

Engel & Völkers ID: W-048SI7

Objektdetails
  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    9,5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~200 m²

  • Nutzfläche

    ~200 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    157.07 kWh/m²a

  • Energieträger

    Wärmepumpe

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Nein

Ort: Taormina, Sizilien

Die Immobilie genießt eine wahrhaft privilegierte Lage im Herzen von Taormina, einem der faszinierendsten und bekanntesten Orte Siziliens, der international für sein historisches Erbe, das atemberaubende Panorama und die Eleganz seines Stadtzentrums bekannt ist. Das Haus liegt in einer Parallelstraße zum berühmten Corso Umberto und ermöglicht es, die Altstadt mit all ihren Annehmlichkeiten, typischen Restaurants, Boutiquen und Cafés nur wenige Schritte entfernt in vollen Zügen zu genießen, während gleichzeitig Privatsphäre und Ruhe gewahrt bleiben. Eine seltene Kombination: absolute Zentralität, aber fernab vom intensivsten Touristenstrom. Die Gegend ist flach und bequem, leicht erreichbar und ideal sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für touristische Zwecke. In wenigen Minuten erreichen Sie die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt, wie das eindrucksvolle Teatro Antico von Taormina, das Wahrzeichen der Stadt, sowie die Verbindungen zum Meer und zu den Stränden. Hier zu leben bedeutet, täglich in die einzigartige Atmosphäre von Taormina einzutauchen, zwischen Geschichte, Kultur und Schönheit, mit dem Privileg einer strategischen Lage und großem Prestige. Die Strände von Taormina sind nur wenige Minuten entfernt und mit dem Bus, der Seilbahn oder bei einem schönen Spaziergang erreichbar. Der etwa 3 km entfernte Bahnhof ist mit zahlreichen Bussen leicht zu erreichen. Der Flughafen Catania Fontanarossa, etwa 48 km entfernt, ist durch zahlreiche Bus- und Zugverbindungen angebunden.

Grundrisse (2)

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