Beherbergungsstätte mit 3 Apartments bei Hundertwasserhaus
600.000 €
- ~104,31 m² Gesamtfläche
Beschreibung
- Widmung: Beherbergungsstätte
- 3 Einheiten
- Stockwerk: EG
- Bruttoeinnahmen der letzten 12 Monate: EUR 91.300
- Rendite: ca. 15,22 %
- Auslastung: 86 %
- Das Geschäftslokal ist unabhängig vom Haus begehbar
- Top 3 hat einen eigenen Eingang über das Hausinnere
- Das Geschäftslokal wurde im Jahr 2017 generalsaniert und seitdem regelmäßig in Stand gehalten
- Übernahme inkl. Inventar
- Heizung: Infrarot
- Betriebskosten (netto): EUR 248,62
- Reparaturrücklage: EUR 110,61
- Darlehen: EUR 79,31
- Ausstattung:
- Vollautomatisiertes Zutrittssystem von Yale (zentrale Steuerung möglich)
- Smarte Thermostate zur Senkung der Energiekosten
- Internetleistung wurde in allen Einheiten optimiert
G-101804
Engel & Völkers Wien Commercial
Ihr:e Expert:in: Wien Commercial Team
Engel & Völkers ID: OI-AWI-G-101804