Doppeltes Glück für die ganze Familie
629.000 €
- 6 Zimmer
- 5 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~199 m² Gesamtfläche
- ~130 m² Wohnfläche
- ~500 m² Grundstücksfläche
- ~30 m² Terrassenfläche
Beschreibung
Die charmante Doppelhaushälfte befindet sich in Marienfelde und liegt auf einem ca. 500 m² großen Grundstück mit idealer Südwest-Ausrichtung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, ein Zimmer, die Küche und das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Über die offene Treppe gelangt man ins erste Obergeschoss, in dem sich drei weitere Schlafzimmer und das tagesbelichtete Wannenbad befinden. Das Dachgeschoss verfügt über ein Studio, das sich ideal als Arbeitszimmer oder Atelier eignet. Das Untergeschoss bietet reichlich Stauraum. Hier finden Sie neben dem tagesbelichteten Hobbyraum einen Hauswirtschaftsraum, eine Waschküche, einen Abstellraum und einen Heizungskeller.
• 3 Zimmer zusätzlich mit einer Klima-/Heizanlage von Ariston
ausgestattet
• Angebundener Kamin
• Stellplatz
KlimaanlageKellerEinbaukücheGartenTerrasseKaminDachbodenGästetoilette
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Ihr:e Expert:in: Kimberly Wirt
Engel & Völkers ID: W-02XB9Z
Objektdetails
- Objektart
Doppelhaushälfte
- Zimmer
6
- Schlafzimmer
5
- Badezimmer
2
- Etagen-Anzahl
3
- Parkplätze
1
- Gesamtfläche
~199 m²
- Wohnfläche
~130 m²
- Grundstücksfläche
~500 m²
- Terrassenfläche
~30 m²
- Nutzfläche
~70 m²
- Bodenbelag
Laminat, Fliesen
- Baubeschränkungen
Keine
Energieausweis
- Baujahr
1983
- Energieeffizienzklasse
F
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf
174.9 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Zentralheizung, Ölheizung
Ort: Marienfelde, Berlin
Der Ortsteil Marienfelde gehört zum Bezirk Tempelhof-Schöneberg und hat einiges zu bieten. In erster Linie ist Marienfelde ein Wohnbezirk, welcher durch Einfamilien- und Reihenhäuser geprägt wird. Ein ruhiges Lebensgefühl zeichnet diesen Stadtteil aus. Darüber hinaus bietet der Ortsteil aber auch vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Sport und ein naturnahes und grünes Umfeld. Die Stadtgrenze mit dem berühmten Berliner Mauerweg ist beispielsweise nur ca. 4 km entfernt. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe betreuen Ihre Liebsten. Ärzte, Dienstleister, diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants und Bars sind auf kurzen Wegen erreichbar. Durch den nahegelegenen S-Bahnhof Marienfelde oder über die B96 ist eine schnelle Verbindung in die Innenstadt gegeben.
Objekte in der Nähe
Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
Ihr Shop
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Anbieter:
Engel & Völkers DACH GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH