Französisch angehauchter Charme bietet Potential

4.200.000 €

8 Zimmer
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
~500 m² Gesamtfläche
~360 m² Wohnfläche
~1.579 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Der klassische Altbau aus den 20er Jahren befindet sich auf einem parkähnlichen Eckgrundstück von ca. 1.579 m² in guter Dahlem-Lage. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 360 m² und eine Nutzfläche von ca. 140 m². Der ansprechende 20-iger Jahre Klassiker muss den heutigen Wohnansprüchen angepasst und saniert werden. Viele charmante Altbaudetails sind erhalten. Repräsentatives Büro, gute Lage und Parkmöglichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten. FAKTEN: • Parkähnlicher Garten • Stellmöglichkeit für mehrere PKW • Alarmanlage • Hohe Decken • Großes Raumangebot • Diverse Gestaltungsmöglichkeiten

Ausstattung

KellerGartenSicherheitssystemTerrasseDachboden

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

+49 30 897 309 00

Ihr:e Expert:in: Léticia Winkler

Engel & Völkers ID: W-02SP7K

Ort: Dahlem, Berlin

Der Ortsteil Dahlem, der den Campus der Freien Universität Berlin beherbergt und Wissenschaftsstandort mit international bedeutenden Einrichtungen ist, gehört heute zu den beliebtesten Wohnlagen im Berliner Südwesten. Hochrangige Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens residieren in dieser exklusiven Villenlage. Neben umfangreichen Erholungs- und Freizeitangeboten verfügt Dahlem auch über eine hervorragende Infrastruktur. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und Sportvereine sind im fußläufig erreichbaren Umfeld vorhanden. Die Berliner Innenstadt sowie den Flughafen BER und Bahnhöfe erreichen Sie schnell und bequem mit dem eigenen Fahrzeug oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die Anbindung an die “Preußische Kulturhauptstadt“ Potsdam und das Berliner Umland ist hervorragend.