Familienfreundliches Domizil mit Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Dormagen-Gohr

Willkommen in einem Haus, das Raum für Ideen, für Familie und für Zukunft bietet. In ruhiger Lage von Dormagen-Gohr eröffnet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 967 m² eine Immobilie, die nicht nur durch ihre Größe, sondern vor allem durch ihre außergewöhnliche Flexibilität überzeugt. Mit einer Gesamtfläche von 198,26 m², verteilt auf gut proportionierte Zimmer, bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. In der Vergangenheit wurde die Immobilie in zwei separaten Wohneinheiten genutzt – ideal für Mehrgenerationenwohnen, das Zusammenleben mit erwachsenen Kindern oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Ebenso gut lässt sich das Haus wieder als klassisches, großzügiges Einfamilienhaus nutzen. Die Struktur gibt den Rahmen vor, die Gestaltung bleibt Ihnen überlassen. Die Wohnfläche von 121,63 m² überzeugt durch helle Räume, eine angenehme Grundrissführung und schöne Blickachsen ins Grüne. Parkett- und Laminatböden schaffen eine warme Atmosphäre, große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Das Haus eröffnet zugleich die Möglichkeit, Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen und Vorlieben umzusetzen und dem Objekt eine ganz persönliche Handschrift zu verleihen. Der weitläufige Garten und die Terrasse sind echte Rückzugsorte für Ruhe, Begegnung und lange Sommerabende. Zwei Garagen und zwei weitere Stellplätze bieten praktischen Komfort im Alltag. Ein wesentlicher Mehrwert liegt im positiven Bauvorbescheid, der Erweiterungen und zusätzlichen Wohnraum ermöglicht. Damit eignet sich die Immobilie nicht nur für die Gegenwart, sondern auch für zukünftige Lebensphasen – anpassungsfähig, wandelbar und nachhaltig gedacht. Ein Haus mit Substanz, Entwicklungspotenzial und der Freiheit, Wohnen neu zu definieren.