Engel & Völkers
Neu
Two-story white house with a red tile roof, surrounded by trees and greenery. A stone path leads to the front door.

Charmantes Haus mit Potenzial in bester Frohnauer Lage

1.425.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~330 m² Gesamtfläche
  • ~198 m² Wohnfläche
  • ~998 m² Grundstücksfläche
  • ~30 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Willkommen in einem charmanten Haus im Herzen Frohnau, das auf 330 m² Gesamtfläche und 198 m² Wohnfläche großzügigen Raum bietet. Diese Immobilie aus dem Jahr 1934 strahlt klassischen Charme aus und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Der großzügige Garten und die 30 m² große Terrasse bieten einen idyllischen Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Ein voll ausgebauter Keller bietet weiteren Raum. Ein separater Eingang gibt die Möglichkeit einer zusätzlichen Einliegerwohnung. Die elegante Parkettbodenverlegung und die zeitlose Architektur unterstreichen den klassischen Stil. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Berliner Juwel zu Ihrem Traumhaus zu machen.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageGartenTerrasseDachbodenGrüne AussichtGästetoilette
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Justyna Schuemann

Engel & Völkers ID: W-030PQI

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~330 m²

  • Wohnfläche

    ~198 m²

  • Grundstücksfläche

    ~998 m²

  • Terrassenfläche

    ~30 m²

  • Nutzfläche

    ~120 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1934

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    178.2 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Frohnau, Berlin

Erleben Sie exklusives Wohnen am Sigismundkorso in Berlin, einer der begehrtesten Adressen der Hauptstadt. Diese luxuriöse Immobilie befindet sich in Frohnau, einem Stadtteil, der für seine gehobene Wohnqualität und seine ruhige, grüne Umgebung bekannt ist. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Leben suchen. Die hervorragende Infrastruktur bietet schnelle Anbindung an das Stadtzentrum: In nur 30 Minuten erreichen Sie den Alexanderplatz mit der S-Bahn. Die Nähe zu exklusiven Boutiquen, Gourmet-Restaurants und erstklassigen Schulen macht diesen Standort besonders attraktiv. Freizeitmöglichkeiten wie der Frohnauer Forst, Golf und Tennis Clubs bieten Erholung und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür. Diese Lage vereint das Beste aus beiden Welten: die pulsierende Energie Berlins und die Ruhe eines exklusiven Wohnviertels.

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