Engel & Völkers
Outdoor pool with turquoise water, stone patio, and a stone house with conical roofs, surrounded by trees under a blue sky.

Trulli und Steinhaus mit Pool in der Landschaft von Ostuni

900.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~235 m² Gesamtfläche
  • ~15.503 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Zwischen Ostuni und Ceglie Messapica, in einer zurückgezogenen und leicht zugänglichen Landschaft, vereint das Anwesen eine Gruppe authentischer Trulli und ein Steinhaus. Die Umgebung ist ruhig, aber nicht isoliert, mit Dörfern und Dienstleistungen, die in wenigen Minuten erreichbar sind, und einer ganzjährigen Wohnlichkeit. Die Architektur bewahrt die ursprünglichen Formen des Ortes. Kegel, Tonnengewölbe und alte Steinplatten definieren harmonische Räume, die von ständigem Licht durchflutet werden und die natürlichen Materialien hervorheben. Die Räume öffnen sich harmonisch nach außen und schaffen einen ständigen Dialog zwischen Bauwerk und Landschaft. Die Restaurierung folgt einer schlichten und kohärenten Linie, bewahrt das Material und integriert zeitgenössischen Komfort auf diskrete Weise. Jede bauliche Entscheidung spiegelt den Willen wider, Authentizität, Effizienz und einfache Verwaltung im Einklang mit der apulischen Architekturtradition zu vereinen. Die Räume sind funktional aufgeteilt. In den Trulli befinden sich der gesellige Bereich mit Kamin, die Steinküche und ein Schlafzimmer mit Bad. Eine verglaste Veranda verlängert das Innere zum Garten hin und schafft einen natürlichen Übergang zwischen Haus und Landschaft. Das Steinhaus beherbergt drei unabhängige Schlafzimmer mit Bad und gewährleistet Privatsphäre und Komfort für jeden Gast. Außen fügt sich der Steinpool zwischen die Olivenbäume und die Entspannungsbereiche ein. Pergolen und Freiluft-Essbereiche erweitern die tägliche Nutzung der Räume, während der Garten mit mediterranen Pflanzen und Obstbäumen gepflegt und in perfektem Einklang mit dem Gebiet gehalten wird. Das Anwesen kombiniert Authentizität und modernen Komfort. Es eignet sich für diejenigen, die eine einladende und bezugsfertige Familienresidenz suchen, die in der Lage ist, Gäste zu beherbergen oder Gastfreundschaft auf hohem Niveau zu bieten, ohne auf die private Dimension des apulischen Lebens zu verzichten.
Ausstattung
KlimaanlageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolEingebauter KleiderschrankGästetoiletteSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Ostuni

Engel & Völkers ID: W-0473JR

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    5

  • Etage

    1

  • Gesamtfläche

    ~235 m²

  • Grundstücksfläche

    ~15.503 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

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