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Studioapartment nahe dem Schloss Charlottenburg

199.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~38 m² Wohnfläche

Beschreibung

Ihr privates Refugium voller Geborgenheit und zeitloser Eleganz Dieses charmante Apartment empfängt Sie mit einer behaglichen Wohlfühlatmosphäre, die sofort ein Gefühl von Ankommen vermittelt. Durchdachte Klarheit und einladende Gemütlichkeit verschmelzen hier zu einem harmonischen Rückzugsort für ungestörte Momente. Ein stilvolles, kompaktes Zuhause, das Raum für Ihre Persönlichkeit bietet und pure Lebensqualität im Inneren spürbar macht.

• Vinylboden

• Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen

• Deckenhöhe ca. 2,70 m

• Hochwertig saniertes Bad mit Dusche (2025)

• Ruhige Lage im Gartenhaus

• Praktisches Kellerabteil

• TG-Stellplatz für zzgl. 25.000 €

• Einladender Gemeinschaftsgarten

Ausstattung
KellerGarageAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Ralph Cremer

Engel & Völkers ID: W-04AF26

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    1

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    7

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~38 m²

  • Bodenbelag

    Synthetisch, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1969

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    130.9 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

Ort: Charlottenburg, Berlin

Die Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Ortsteil Charlottenburg und besticht durch seine hervorragende Lage zwischen zwei der schönsten Naherholungsgebiete der Stadt: Dem historischen Schloss Charlottenburg mit seinem berühmten Schlossgarten und dem idyllischen Lietzenseepark. Die Wohnung liegt mitten im charmanten Klausenerplatz- Kiez, einem lebendigen Quartier, das für seine Mischung aus gepflegten Altbauten und praktischen Wohnbauten bekannt ist. In der unmittelbaren Umgebung gibt es eine Vielzahl an gemütlichen Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten und sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf. Kulturbegeisterte und Flaneure profitieren von den Museen in der Schloßstraße, dem Schustehruspark sowie den bekannten Antiquitätengeschäften in der Suarezstraße, die alle fußläufig erreichbar sind.Auch für Studenten und Akademiker ist der Standort ideal, da die TU-Berlin und die Universität der Künste (UdK) in wenigen Minuten erreicht sind. Ergänzt wird die Lage durch eine optimale Infrastruktur: Die Buslinie M45 hält praktisch vor der Tür und fährt direkt zum Bahnhof Zoologischer Garten. Der S-Bahnhof Westend (Ringbahn) sowie der U-Bahnhof Sophie-Charlotte- Platz (U2) sind schnell erreichbar. Zudem bietet die nahegelegene Stadtautobahn A100 eine perfekte Anbindung an das Berliner Umland sowie den Flughafen BER.

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