VERKAUFT: Individuelles Split-Level Architektenhaus nahe Tostedt

Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in am Ende einer kleinen Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr im beschaulichen Ort Otter. Durch ein elektrisches Tor erreichen Sie dieses besondere Architektenhaus aus dem Baujahr 1992, welches unter Verwendung hochwertiger Materialien errichtet und über die Jahre liebevoll gepflegt und instand gehalten wurde. So wurde beispielsweise im Jahr 2005 der komplette Wohn/-Essbereich mit einer Fußbodenheizung und hellem Granitboden ausgestattet. Eine Geschosshöhe von 2,75 m in Verbindung mit dem ca. 21 m² großen, lichtdurchfluteten Wintergarten verleihen der Immobilie das offene Raumkonzept mit einem fantastischen Blick ins Grüne. Derzeit verteilen sich ca. 290 m² Wohn/-Nutzfläche mit 5 individuell gestalteten Zimmern und 4 Bädern über 3 Ebenen. Auf der zweiten Wohnebene befindet sich der großzügige Schlafbereich mit eigenem Vollbad mit separater Dusche. Die ca. 20 m² große Ankleide ist mit maßgefertigten Einbauten ausgestattet und bietet sehr viel Platz für Ihre Garderobe. Alternativ könnte dieser Bereich auch als zusätzliches Schlafzimmer dienen. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer sowie ein eigenständiger Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile und einem Duschbad. Eine Raumspartreppe führt in den ausgebauten Spitzboden: Spielen, Entspannen oder einfach Kuscheln - Ein uriger Raum mit vielen Möglichkeiten. In dem großzügigen Teilkeller finden Sie die Haustechnik sowie ausreichend Stauraum. Ein wohnlich nutzbarer Raum bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten als Gästezimmer und/oder Homeoffice. Für Ihre PKW stehen eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb sowie ein Carport zur Verfügung. Das Grundstück mit ca. 3.850 m² ist absolut beeindruckend und sucht seinesgleichen. Ein Holzdeck am Zierteich lädt zu entspannten Momenten bei einem Blick auf die zahlreichen Seerosen und Zierpflanzen ein. Eine absolute Oase. Eine kleine Brücke führt über den idyllischen "Hollstege-Graben" auf die ca. 900 m² große Obstwiese. Hier blühen in der schönen Jahreszeit Apfel,- Birnen- und Kirschbäume...einfach traumhaft! Lassen Sie sich von diesem Ort der Ruhe und Idylle verzaubern. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!