Engel & Völkers
Aerial view of a white apartment building with rooftop terraces, greenery, and a modern office building in the background.

Zentrales Penthouse mit Panoramaterrasse und Blick in den Park

455.900 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~90 m² Wohnfläche

Beschreibung

Mitten im Herzen der Stadt und dennoch ruhig gelegen: Dieses zentral gelegen Wohnung mit ca. 90m² Wohnfläche wurde 2019 vollständig renoviert und überzeugt durch eine stilvolle, moderne Ausstattung, die sofort bezogen werden kann. Ein besonderes Highlight ist die ca. 80 m² große Dachterrasse, die das Gebäude auf drei Seiten umgibt – ein kleines Juwel mitten in der Stadt. Ob entspannte Stunden mit Ausblick ins Grüne oder gesellige Abende mit Freunden: Diese Terrasse bietet für beides den idealen Rahmen. Zwei Markisen sorgen für angenehmen Schatten. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die separate, hochwertig ausgestattete Einbauküche über. In allen Wohnräumen liegt edles Echtholzlaminat. Das luxuriöse Badezimmer verwöhnt mit Whirlpool-Badewanne, bodengleicher Regendusche und großem Dachfenster, ergänzt wird es durch ein separates Gäste-WC. Zwei praktische Abstellräume – einer direkt neben der Küche und ein weiterer beim Schlafzimmer, der sich hervorragend als Ankleidezimmer eignet – sorgen für reichlich Stauraum. Zu der Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, zwei Aussenstellplätze und ein Keller. Bitte beachten Sie: Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort und Privatsphäre verbinden möchten.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageGrüne AussichtGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Friedrichshafen

Ihr:e Expert:in: Micaela Rux

Engel & Völkers ID: W-0305FL

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Wohnfläche

    ~90 m²

  • Nutzfläche

    ~80 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1973

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    104 kWh/m²a

  • Energieträger

    Fernwärme, Ölheizung

Ort: Friedrichshafen, Baden-Württemberg

Diese moderne 3-Zimmer ETW liegt im Herzen von Friedrichshafen, zu Fuß nur 10 Minuten vom Bodensee entfernt. Die beliebte Messe- und Konferenzstadt Friedrichshafen ist nach Konstanz die zweitgrößte deutsche Stadt am Bodenseeufer. Als eine der innovativsten und wirtschaftsstärksten Standorte in Baden-Württemberg ist die Kreisstadt das wirtschaftliche Herz des Bodenseekreises mit Sitz von führenden Unternehmen aus der Luft- und Raumfahrt, einschlägigen Hightech-Firmen. Mit dem Flughafen, der Bahn- und Busanbindung sowie dem Hafen an der Uferpromenade, besitzt die Stadt eine hervorragende Infrastruktur. Hoch qualifizierte Arbeitsplätze, das vielfältige kulturelle Angebot und Bildungseinrichtungen, wie die 2011 gegründete Zeppelin -Universität und die Swiss International School, sind ein Magnet für Akademiker und Fachkräfte.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch SMW Bodensee Immobilien GmbH & Co. KG einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.Welche Daten SMW Bodensee Immobilien GmbH & Co. KG speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Friedrichshafen

engel & völkers shop image

Anbieter:

SMW Bodensee Immobilien GmbH & Co. KG

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern