Engel & Völkers
Verkauft
Bright studio apartment with a desk, blue chair, sofa, and bed. A black and white striped rug covers the floor. The wall has a mural of bottles.

Frisch renoviert und voll möbliert: Kleine Wohnung in Friedrichshainer Kiezlage

250.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~32 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in entspannter Friedrichshain Lage und wurde 2024 komplett renoviert. Im Zuge dessen wurden die Böden aufgearbeitet, die Wände gespachtelt und gestrichen und eine neue Einbauküche installiert. • Dielenboden • Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen • Angenehme Deckenhöhe von ca. 3 m • Einbauküche • Bad mit Dusche • Balkon mit Westausrichtung mit Blick in den Innenhof • Mobiliar im Kaufpreis inkludiert • Separates Kellerabteil • Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof vorhanden
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheMöbliert
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Engel & Völkers Berlin Prenzlauer Berg

Ihr:e Expert:in: Sonja Zorembik

Engel & Völkers ID: W-02W301

Objektdetails

  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    1

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Wohnfläche

    ~32 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis

  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    89 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

Ort: Friedrichshain, Berlin

Das östliche Viertel des beliebten Szenebezirks Friedrichshain ist eine erstaunlich ruhige Wohnlage, eingebettet zwischen dem wunderbar weitläufigen Volkspark Friedrichshain im Norden, den denkmalgeschützten markanten Zuckerbäckerbauten der Karl-Marx-Allee im Süden und der herrlich grünen Oase des Georgen-Parochial-Friedhofs im Westen. Der beschauliche Petersburger Platz, als Parkanlage mit Rasenfläche und einem großen Kinderspielplatz gestaltet, ist nur einen Katzensprung entfernt. Aber auch die lebhafte Gegend um den Boxhagener Platz, der mit seinen zahlreichen Restaurants und Cafés, den beliebten Wochenmärkten, gut sortierten Geschäften und dem pulsierenden Nachtleben sowohl zum Einkaufen als auch zum Ausgehen einlädt, erreichen Sie mit einem kleinen Spaziergang. Familien finden dank des guten Angebotes an Kitas und Schulen die passende Einrichtung, um den Nachwuchs gebührend zu fördern. Auch diverse Sport- und Kulturstätten wie z.B. das Velodrom sind in wenigen Minuten erreicht. Zudem sind Sie über nahegelegene U-Bahn- und Tramstationen optimal an das ÖPNV-Netz angebunden. So gelangen Sie in wenigen Minuten zum Alexanderplatz sowie in ca. 20 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof.

Grundriss

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