Engel & Völkers
Venice square with Teatro Italia, shops, and people. Brick buildings line the square, with outdoor cafe seating on the right.

Palazzetto de l'Anconeta

1.050.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~155 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Nur wenige Meter von der Strada Nuova entfernt und ganz in der Nähe von Transport- und Einkaufsmöglichkeiten wurde dieses einladende Palazzetto in 2019 mit modernsten Techniken und Liebe zum Detail renoviert. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen mit luftigen Räumen, die eine perfekte natürliche Beleuchtung genießen. Im Erdgeschoss finden wir einen Eingang mit einem großen Empfangsraum/Abstellraum; im ersten Stock finden wir eine große Suite mit Bad, Küchenzeile und einem hellen Wohnzimmer; im zweiten Stock werden wir von zwei Hauptschlafzimmern mit Bad und kleinem Wohnbereich begrüßt: Eines der beiden Schlafzimmer bietet auch eine angenehme Terrasse, auf der Sie bei Kerzenlicht speisen können. Das Anwesen verfügt auch über einen komfortablen Dachboden. Die Hauptarbeiten auf dem Grundstück umfassen: - Ecken mit Spiralstangen nähen; - Verstärkungsgürtel mit Kohlefasern; - an Steinmauern nähen und aufdrehen; - Austausch beschädigter Träger; - Einsetzen von Bewehrungsstahlträgern; - Renovierung des Daches und der Schornsteine; - völlig neues elektrisches System; - völlig neues Wassersystem; - Klärgrube für 8 Personen zugelassen; - neue Außenbeschichtung; - Hausautomationssystem zur Fernsteuerung von Temperatur, Türen usw.; - Überwachungskameras in den gemeinsamen Teilen; - voll möbliert; - Wi-Fi im gesamten Gebäude.
Ausstattung
KlimaanlageSicherheitssystemTerrasseDachbodenGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Venezia

Engel & Völkers ID: W-02JLXN

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~155 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Cannaregio, Venedig

Der Bezirk Cannaregio ist nach Castello der zweitgrößte in Venedig und der bevölkerungsreichste. In diesem Bezirk befindet sich das Ghetto von Venedig, das zu Fuß über die Ponte delle Guglie und entlang der Strada Nova, der Hauptverkehrsader des Ganzen, die vom Bahnhof Santa Lucia nach Rialto führt, erreicht werden kann. Diese etwa 25-minütige Fahrt beginnt am Fuße der Scalzi-Brücke und der Kirche Santa Maria degli Scalzi und endet am Campo dei Santi Apostoli. Die Wohnung bietet eine hervorragende Lage im Herzen des lebhaften Stadtteils Cannaregio und nur wenige Schritte von historischen Gebäuden und Denkmälern wie dem nahe gelegenen Ca D 'Oro, der Misericordia-Kirche und dem Zentrum der Stadt mit der Rialtobrücke und dem Markt entfernt.

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