Exklusives Bürogebäude in zentraler und ruhiger Lage
2.000.000 €
~2.100 m² Gesamtfläche
Beschreibung
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Das große Bürogebäude befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage, die eine ideale Balance zwischen einem produktiven Arbeitsumfeld und guter Erreichbarkeit bietet. Umgeben von grünen Wiesen und Bäumen, und dennoch gut sichtbar von der Hauptverkehrsstraße, bietet das Gebäude eine angenehme und stressfreie Atmosphäre, ideal für konzentriertes Arbeiten. Die zentrale Lage ermöglicht es, wichtige Verkehrsknotenpunkte wie die Autobahn oder die Städte Bruneck oder Brixen sind innerhalb 15 bis 25 Minuten zu erreichen, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Geschäftspartner und Kunden von Vorteil ist. Die Architektur des Gebäudes ist funktional und einladend, mit klaren Linien und großen Fensterflächen, die den Büros viel Tageslicht bieten und den Blick auf die umliegende Natur freigeben. Der Eingangsbereich ist schlicht und dennoch stilvoll gestaltet, mit einer modernen Glas Doppeltür und einem Vorplatz, der durch Sträucher und Bäume geschützt wird. Eine kleine Parkanlage vor dem Gebäude lädt zu Pausen im Grünen ein und sorgt für eine ruhige Atmosphäre, die den Arbeitstag angenehm unterbricht. Durch ein zentrales helles Stiegenhaus gelangt man in die Büros, welche großzügig geschnitten und flexibel gestaltbar sind, um verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zu bieten. Eine effiziente Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Arbeitsumgebung. Zudem gibt es, Besprechungsräume, einen großen Sitzungsraum im Dachgeschoss.Ein großer Parkplatz direkt am Gebäude sowie ein Kellergeschoss mit Garage runden das Angebot ab. Dadurch bietet diese Immobilie die idealen Voraussetzungen für ein großes Unternehmen, einen repräsentativen Sitz im Herzen Südtirols zu erwerben.
G-0ZV015
Kiens mit seinen rund 3.000 Einwohner liegt im Herzen des Pustertals und bietet einen optimal gelegenen Ausgangspunkt. Mit den Fraktionen Ehrenburg, Hofern, Getzenberg und St. Sigmund erstreckt sich die Gemeinde auf ca. 33 km² und ist bestens an die Infrastruktur des Pustertals angebunden, wie etwa die Pustertalbahn, der Autobahnanschluss in 20km Entfernung oder das öffentliche Fahrrad Netzwerk. In wenigen Minuten erreicht man verschiedene Ziele wie die Städte Bruneck und Brixen, die mit ihren unzähligen Geschäften, Bars und Restaurants zum Genießen und Verweilen einladen. Eine gut funktionierende Wirtschaft inklusive Tourismus und Industrie zeichnen die Ortschaft aus. Freizeitaktivitäten bieten die bekannten Hot Spots des Winters wie etwa die Skigebiete Kronplatz, Gitschberg-Jochtal, Drei Zinnen Dolomites oder Alta Badia mit Einstieg in die Sellaronda, alle in weniger als 1 Stunde Autofahrt erreichbar. Im Sommer sorgen für etwas mehr Nervenkitzel der Hochseilgarten KronAction mit 100 verschiedenen Stationen, der durch die direkte Anbindung an den Naturbadeteich Issinger Weiher eine großartige Möglichkeit zum Schwimmen und Abkühlen an heißen Sommertagen bietet. Der Kräutergarten und die Latschenölbrennerei Bergila in Issing runden das Freizeitangebot ab. Dadurch bietet die Gemeinde die perfekte Balance zwischen Arbeit, Familie und Freizeit.