Landhaus mit viel Potenzial in Sant Gregori

Dieses emblematische rustikale Anwesen in Sant Gregori ist ein katalanisches Landhaus aus dem Jahr 1890 und bietet eine Kombination aus historischem Charme und großem Potenzial für Renovierungsprojekte. Das Anwesen umfasst 423 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Foyer mit einem beeindruckenden katalanischen Gewölbe, das zu einer traditionellen Küche mit großem Kamin führt. Darüber hinaus verfügt es über mehrere Räume, die je nach Bedarf des Eigentümers in Wohnräume umgewandelt werden können. Im Obergeschoss befindet sich ein großer offener Raum mit Panoramablick nach vorne und auf die dahinterliegenden Felder, der einen vielseitigen Raum bietet, der als Leseecke, Atelier oder Wohnzimmer genutzt werden kann. Darüber hinaus umfasst das Anwesen einen zweistöckigen Heuschober, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, wie z. B. Werkstatt, Lagerraum oder sogar eine zusätzliche Gästewohnung. Das Anwesen erstreckt sich über 13 Hektar ebenes Land, ideal für landwirtschaftliche Projekte, Gärten oder einfach nur zum Genießen der Natur. Es verfügt über einen einwandfreien Brunnen und Stromanschluss und bietet den notwendigen Komfort, um mit jedem Renovierungs- oder Entwicklungsprojekt zu beginnen. Das in der Region Gironès in der Nähe von Vall del Llémena gelegene Landhaus ist ideal für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten und Natur. Das Anwesen genießt den ganzen Tag über Tageslicht, von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang, und bietet einen spektakulären Blick auf die Umgebung. Dieses Landhaus stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die einen ruhigen Rückzugsort mit historischem Charakter und großem Renovierungspotenzial suchen. Es kann je nach Bedarf und Vision des neuen Eigentümers in eine Privatresidenz oder ein touristisches Projekt umgewandelt werden. Die Nähe zur Stadt Girona bietet ein großes Entwicklungspotenzial.