Engel & Völkers
Hotel exterior on a street with fall foliage. Cars are parked along the curb.

Attraktives Hotelinvestment in S-Feuerbach

825.000 €
  • ~376 m² Gesamtfläche
  • ~714 m² Grundstücksfläche
  • 48,47 Teilbar ab

Beschreibung

- Miteigentumsanteil 4.200/10.000 - Sondereigentum mit Nr. A1 (siehe Grundriss) gekennzeichnet - Frühstücksraum und Rezeption im EG - alle Fenster wurden bereits erneuert - 20 Zimmer auf 4 Etagen - 12 Zimmer wurden bereits saniert - Zimmer mit Bad/Dusche & WC ausgestattet - hoteleigene Parkplätze Ein Maklervertrag mit Engel & Völkers Süd-West GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande. Sollte die von uns nachgewiesene Kaufgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Immobilie bereits bekannt sein, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10072833
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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

Ihr:e Expert:in: Investment/Wohn- und Geschäftshäuser Stuttgart

Engel & Völkers ID: OI-DST-G-10072833

Objektdetails
  • Objektart

    Investment

  • Zustand

    Gut

  • Gesamtfläche

    ~376 m²

  • Grundstücksfläche

    ~714 m²

  • Teilbar ab

    ~48,47 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1984

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    207.3 kWh/m²a

  • Energieverbrauch

    29.7 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch Strom

    29.7 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch Wärme

    139.8 kWh/m²a

  • Energieträger

    Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Feuerbach-Mitte, Stuttgart

Stuttgart-Feuerbach ist ein idealer Standort für ein Hotel oder Boardinghouse, geprägt durch hervorragende Infrastruktur und wirtschaftliche Bedeutung. Die Nähe zu Unternehmen wie der Robert Bosch GmbH macht die Lage besonders attraktiv für Geschäftsreisende. Mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr – einschließlich einer schnellen Verbindung zur Innenstadt und dem Flughafen – ist Feuerbach gut erreichbar.

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