Engel & Völkers
Neu
Wide balcony with gray tile floor, white railings, and ocean view. White doors lead inside. Blue sky and water in the background.

Das Meer jeden Tag erleben: Zeitgenössische Eleganz an der Riviera der Pace

300.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~110 m² Gesamtfläche
  • ~92 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im Herzen der nördlichen Riviera von Messina, in der begehrten Ortschaft Pace, befindet sich diese elegante Neubau-Residenz in einem modernen Wohngebäude, das kürzlich fertiggestellt wurde und höchsten Wohnkomfort in einem außergewöhnlichen maritimen Umfeld bietet. Die Wohnung besticht auf den ersten Blick durch ihre außergewöhnliche Helligkeit und die großzügigen, umlaufenden Terrassen mit Meerblick – ideal, um das Leben im Freien das ganze Jahr über zu genießen und entspannte, offene Ausblicke zu erleben. Der großzügige, offene Wohnbereich mit einer nach Belieben abtrennbaren Küche schafft eine fließende und einladende Atmosphäre, während ein diskreter Flur zum Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und zwei elegant ausgestatteten Bädern führt. Die Ausstattungsdetails spiegeln einen eleganten, zeitgemäßen Stil wider, mit sorgfältig ausgewählten hochwertigen Materialien. Die Energieeffizienzklasse A garantiert höchste Effizienzstandards sowie außergewöhnlichen Wohnkomfort und entspricht damit den Anforderungen eines modernen Zuhauses. Diese Residenz richtet sich an all jene, die das Meer jeden Tag erleben möchten, ohne auf Komfort und Qualität verzichten zu müssen – ideal als Hauptwohnsitz, perfekte prestigeträchtige Sommerresidenz oder als solide, attraktive Kapitalanlage.
Ausstattung
BalkonMeer/SeeblickSicherheitssystemBarrierefrei
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Engel & Völkers Capo d'Orlando-Eolie

Engel & Völkers ID: W-02ZEXR

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~110 m²

  • Wohnfläche

    ~92 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Contrada Fortino, Messina

Die Immobilie liegt im Herzen der nördlichen Riviera von Messina, in der begehrten Ortschaft Pace, in einem außergewöhnlichen maritimen Umfeld entlang eines Küstenabschnitts mit feinen Sandstränden und gut ausgestatteten Strandclubs. Die Umgebung bietet eine hohe Alltagsqualität, da Supermärkte, Apotheken, Bäckereien, Cafés und kleine Geschäfte in unmittelbarer Nähe liegen und so alle wichtigen Dienstleistungen bequem erreichbar sind, ohne auf die Ruhe am Meer verzichten zu müssen. Das Stadtzentrum von Messina ist etwa 15 Autominuten entfernt und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Nahegelegene Haltestellen ermöglichen schnelle Verbindungen sowohl ins Stadtzentrum und zu den Autobahnanschlüssen als auch in den Norden. Ein praktischer Radweg direkt vor der Haustür lädt zu angenehmen Spaziergängen und langen Fahrradtouren entlang der Küste ein und unterstreicht den exklusiven Lebensstil dieser außergewöhnlichen Lage.

Grundriss

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