Lichtdurchfluteter, exklusiver Bungalow mit 5 Zimmern, 2 Bädern und privatem Seezugang

980.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~145 m² Wohnfläche
  • ~592 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieser 2019 errichtete, barrierefreie Bungalow vereint modernes Wohnen mit einer einzigartigen Lage direkt am See. Auf einem privaten Grundstück mit eigenem, langem Seeufer gelegen, überzeugt die Immobilie durch hochwertige Bauqualität, großzügige Raumhöhen und lichtdurchflutete Wohnbereiche. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin und hochwertiger Küche, von dem sich – ebenso wie von den weiteren Wohnräumen – ein beeindruckender Seeblick eröffnet.

Fünf Zimmer sowie zwei hochwertig ausgestattete Bäder, darunter ein Hauptbad mit freistehender Badewanne, Walk-in-Dusche und Sauna mit Seeblick, bieten höchsten Wohnkomfort. Ein SMART-Home-System, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Speicher und eine Garage ergänzen die exklusive Ausstattung. Der großzügige Garten mit direktem Seezugang schafft ein außergewöhnliches Wohnambiente und macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort inmitten der Natur.

Die wichtigsten Highlights

  • barrierefreier Bungalow (Baujahr 2019) auf privatem Grundstück mit direktem, langem Seeufer
  • offener Wohn- und Essbereich mit Kamin, hochwertiger Küche und traumhaftem Seeblick
  • SMART-Home, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage mit Speicher
  • großzügiger Garten mit Terrasse und direktem Zugang zum Wasser
  • Garage und zusätzliche Stellplätze sowie hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität
  • sehr geringe laufende Kosten
Ausstattung
GarageGartenTerrasseAm WasserKamin
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Engel & Völkers Wien MMC

Ihr:e Expert:in: Jasper Handl

Engel & Völkers ID: W-02XFST

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~145 m²

  • Grundstücksfläche

    ~592 m²

  • Nutzfläche

    ~171 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2019

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Heizungsverbrauch

    37 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe

  • Energieeffizienzfaktor

    0.55

Ort: Parndorf, Burgenland

Der nahe Neusiedler See bietet zahllose Freizeitmöglichkeiten. Das vielfältige kulinarische Angebot in der Gegend lässt alle Herzen höher schlagen. Parndorf liegt zwischen Bruck an der Leitha und Neusiedl am See und ist durch seinen Anschluss an die A4-Ostautobahn und den nahen Anschlusspunkt zur A6 Richtung Bratislava hervorragend angebunden. Das Outlet-Center Parndorf ist nur wenige Minuten entfernt, die Mole West in Neusiedl kann binnen 15 Minuten erreicht werden. Nach Wien fahren Sie mit dem Auto bzw. mit der Bahn ca. 35 Minuten.

Grundriss

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