Friedrichshafen, Baden-Württemberg
Attraktive Ladenfläche an der Uferpromenade
Preis
2.249.100 €
Attraktive Ladenfläche an der Uferpromenade
2.249.100 €
Beschreibung
Die hier angeboten Liegenschaft befindet sich in absoluter Bestlage an der Friedrichshafener Uferpromenade. Da sie sich in erster Reihe befindet, wird sie von vorübergehenden Fußgängern bestens wahrgenommen. Direkt vor dem Objekt befindet sich die Einfahrt zur öffentlichen Tiefgarage “Parkhaus am See”. Aufgrund dessen kommt es zu keiner Parkprobroblematik für Kunden und/oder Mitarbeiter. Durch das repräsentative und hochwertige Erscheinungsbild der gesamten Immobilie sind hier viele verschiedene Nutzungsarten denkbar. Von einem Ladengeschäft im hochwertigen Einzelhandel, bis hin zu einem Büro oder einer Praxis. Die bodentiefen Fensterfronten gewährleisten ein angenehmes Raumklima. Außerdem tragen sie zur besseren Sichtbarkeit bei und können als Werbefläche dienen.
UE-ZR745
GarageAufzug
Engel & Völkers Bodensee Commercial
Ihr:e Expert:in: Schmidt Timo Christopher
Engel & Völkers ID: OI-DUE-UE-ZR745
Objektdetails
Objektart
Ladenfläche
Garagen
2
Parkplätze
2
Gesamtfläche
~524 m²
Bürofläche
~444 m²
Soll-Rendite
5,03 %
Energieausweis
Baujahr
2023
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Friedrichshafen, Baden-Württemberg
Die hier angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Friedrichshafener Uferpromenade und liegt direkt am Hafen
Ihr Shop
Engel & Völkers Bodensee Commercial
Anbieter:
GBS Immobilien Überlingen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH