Saint-Dominique - Familienwohnung - Balkone und Terrasse

Paris VII - Nur wenige Schritte von der Rue Saint-Dominique und der Rue Cler entfernt. Schöne Familienwohnung von 145m2, im 4. Stock einer repräsentativen Residenz, die um einen begrünten Garten organisiert ist. Im zeitgenössischen Stil, komplett renoviert, überblickt sie den Garten und bietet außergewöhnliche Helligkeit. Jeder Raum hat Zugang zu einem Balkon oder einer Terrasse. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen nach Südwesten ausgerichteten Wohnzimmer und einer geräumigen, halb offenen Wohnküche. Ein Flur mit vielen maßgeschneiderten Einbauschränken führt zu 3 Schlafzimmern, darunter eine Eck-Master-Suite mit Terrasse, eigenem Bad mit Dusche und WC. Ein Duschbad mit WC, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese seltene Familienwohnung. Diese Immobilie wird Sie durch ihre fließenden Räume, ihre Ruhe und ihre unglaubliche Helligkeit begeistern. Zwei Keller und ein Tiefgaragenstellplatz. Energieausweis: C / 113 kWh/m2/Jahr - GES: A / 3 kg CO2/Jahr Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 1.250€ - 1.750€ Eigentümergemeinschaft mit 99 Einheiten Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 6.500€/Jahr Keine laufenden Verfahren Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr