Engel & Völkers
A modern kitchen with wood walls, a marble island, and dark cabinets. A sign reads "To the moon & back."

Wo Luxus auf die Dolomiten trifft

Preis auf Anfrage
  • 12 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 9 Badezimmer
  • ~336,18 m² Gesamtfläche

Beschreibung

IN FERTIGSTELLUNG Diese Wohnung, gelegen im Erdgeschoss einer exklusiven Villa, die aus nur drei Einheiten besteht, ist ein wahrhaftiges Juwel im Herzen von Cortina d’Ampezzo. Mit ihren großzügigen Abmessungen und luxuriösen Ausstattungen bietet sie eine einzigartige Wohnlösung, die auch die anspruchsvollsten Geschmäcker zufriedenstellt. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und bietet maximalen Komfort und Privatsphäre. Das repräsentative Wohnzimmer, gekennzeichnet durch große Fensterfronten, die auf mehreren Seiten hinausgehen, bietet einen bezaubernden Blick auf die Tofane und das Ampezzo-Tal, was jeden Moment in diesen Räumen zu einem einzigartigen Erlebnis macht. Die separate Küche ist für diejenigen gedacht, die das Zuhause mit Eleganz und Funktionalität leben möchten. Die Wohnung wird durch zahlreiche zusätzliche Räume ergänzt: eine große Taverne, perfekt für Abendessen und Feiern oder umwandelbar in ein Heimkino, Billardzimmer oder Entspannungsbereich; Räume für Gäste und einen Waschbereich. Das Obergeschoss kann in ein Fitnessstudio mit Wellnessbereich umgewandelt werden, um ein weiteres Maß an Komfort zu bieten. Außerdem verfügt die Wohnung über einen großen, unabhängigen Servicebereich, der direkt von der Garage zugänglich ist, ideal um maximale Praktikabilität zu gewährleisten. Jedes Detail dieser Residenz wurde sorgfältig durchdacht, von der fortschrittlichen Hausautomation bis hin zu Überwachungskameras und Alarmen, von elektrischen Rollläden bis zur Fußbodenheizung. Hochwertige Materialien wie edles Holzparkett und antike Holztüren verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz. Außen bietet eine große Terrasse den idealen Raum für entspannende Momente im Freien, mit einem atemberaubenden Blick auf die majestätischen Dolomiten. Die Immobilie wird durch zwei Stellplätze in der Garage, die direkt mit der Wohnung verbunden sind, und einen gemeinschaftlichen Außenstellplatz ergänzt. Diese Wohnung, eingebettet in die prestigeträchtige und panoramische Kulisse von Cortina, stellt eine seltene und begehrte Wahl dar, perfekt für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Luxus, Komfort und der unvergleichlichen Schönheit der Berge suchen. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die Cortina in ihrer ganzen Pracht erleben möchten. Rendering-Bilder nur zu Illustrationszwecken. *Zum Schutz der Privatsphäre weisen wir darauf hin, dass die in den Anzeigen enthaltenen Informationen rein indikativ sind und keine vertraglichen Elemente darstellen.
Ausstattung
GarageGartenVerandaSicherheitssystemGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Cortina

Engel & Völkers ID: W-02WY5T

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    12

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    9

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~336,18 m²

  • Nutzfläche

    ~432 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Etagenheizung, Fußbodenheizung

Ort: Cortina d’Ampezzo, Venetien

Diese Wohnung bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein exklusives Erlebnis im Herzen der Dolomiten zu erleben. In einer Villa mit nur drei komplett renovierten Wohneinheiten gelegen, bietet sie ein Maß an Privatsphäre und Ruhe, das kaum zu übertreffen ist. Die privilegierte Lage an der Ostseite von Cortina d’Ampezzo garantiert optimale Lichtverhältnisse und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Tofane und die Dolomitengipfel. Sie werden in eine natürliche Umgebung von seltener Schönheit eintauchen. Nur wenige Gehminuten entfernt ermöglicht die Lunga Via delle Dolomiti einen einfachen Zugang zum Zentrum von Cortina, das für seine lebhafte Atmosphäre, Luxusboutiquen und das reichhaltige kulturelle und gastronomische Angebot bekannt ist. Ein perfektes Zuhause für diejenigen, die Exklusivität, Komfort und direkten Kontakt mit der Natur suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen verzichten zu müssen.

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