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Aerial view of a large warehouse with solar panels, surrounded by green fields, mountains, and a blue sky with clouds.

Direkt an der A1 - Attraktiver Gewerbegrund in prädestinierter Lage

Preis auf Anfrage

~25.392 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Das Areal befindet sich im Gemeindegebiet Thalgau, in unmittelbarer Nähe zur A1 Westautobahn. Grundstücksgröße: ca. 25.392 m² (teilbar) - Derzeitige Widmung: Grünland - Der derzeitige Eigentümer betreibt die Umwidmung. - Voraussichtliche Widmung (REK): Gewerbegebiet - Voraussichtliche Baumassenzahl: ca. 6,0 - Voraussichtliche Bauweise: offene Bauweise Das Grundstück ist voll aufgeschlossen. Kaufpreis: EUR 360,15/m2 Gerne erhalten Sie auf Anfrage detaillierte Unterlagen. Wir stehen mit dem Eigentümer in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Engel & Völkers Salzburg

+43 662 20 90 06

Ihr:e Expert:in: Alexander Heim

Engel & Völkers ID: W-049E8F

Objektdetails

Objektart
Grundstück
Grundstücksfläche
~25.392 m²

Baubeschränkungen
Keine

Ort: Thalgau, Salzburg

Das angebotene Grundstück befindet sich in Thalgau im Bezirk Salzburg-Umgebung (Flachgau). Der Standort überzeugt durch seine strategisch herausragende Lage an der Verbindung zwischen Stadt und Land – ideal für Betriebe, die von optimaler Erreichbarkeit, Verkehrsanbindung und einem wirtschafts-freundlichen Umfeld profitieren möchten. Entfernungen: Salzburg: ca. 18 km Linz: ca. 115 km Wien: ca. 280 km München: ca. 150 km Rosenheim: ca. 100 km Innsbruck: ca. 180 km