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Luxuriöse Wohnung mit atemberaubender Aussicht in Ravensburg, moderner Eleganz und Komfort in perfekte Lage!

Gesamtmiete

2.500 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~96 m² Gesamtfläche
  • ~90 m² Wohnfläche
  • ~9 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2020

Beschreibung

Willkommen in einer exquisiten Wohnung im Herzen von Ravensburg, die modernen Luxus und elegantes Design verkörpert. Diese erstklassige Immobilie aus dem Jahr 2020 bietet eine großzügige Wohnfläche von 90 Quadratmetern, ergänzt durch eine 9 Quadratmeter großen Balkon/Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die grüne Umgebung eröffnet. Die Wohnung umfasst drei Zimmer, darunter ein stilvolles Schlafzimmer und ein luxuriöses Master-Bad, ideal für anspruchsvolle Käufer, die Komfort und Raffinesse suchen. Beim Betreten dieser außergewöhnlichen Wohnung spüren Sie sofort die harmonische Verbindung von Raum und Licht. Die barrierefreie Gestaltung und hochwertige Einbauschränke schaffen ein Gefühl von Großzügigkeit und Eleganz. Die moderne integrierte Wohnraumküche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und das Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der vollwertige Keller und der interne Hauswirtschaftsraum bieten praktischen Stauraum und Funktionalität. Besondere Merkmale wie die zwei Garagenparkplätze in der Tiefgarage und der Zugang zu einem modernen Aufzug unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Die Sicherheitsausstattung, einschließlich einer Sicherheitstür mit Dreifachverriegelung, bietet ein beruhigendes Gefühl von Sicherheit. Die zentrale Heizung sorgt für wohlige Wärme, während die offene Aussicht und der grüne Blick für ein unvergleichliches Wohngefühl sorgen. Erleben Sie das Beste aus modernem Wohnkomfort und luxuriösem Stil in dieser bemerkenswerten Wohnung. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Ravensburgs zu wohnen, und bietet Ihnen die Möglichkeit, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieses exklusiven Wohnambientes zu werden.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageSicherheitssystemTerrasseAufzugGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Ravensburg

Ihr:e Expert:in: Kathrin Stölzle

Engel & Völkers ID: W-04BJ3M

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    6

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~96 m²

  • Wohnfläche

    ~90 m²

  • Terrassenfläche

    ~9 m²

  • Nutzfläche

    ~8 m²

  • Bodenbelag

    Beton

Energieausweis
  • Baujahr

    2020

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Holbeinstraße 30, Ravensburg

Holbeinstraße 30 liegt in der malerischen Stadt Ravensburg, einer Perle Oberschwabens, die für ihre reiche Geschichte und ihr kulturelles Erbe bekannt ist. Die Gegend zieht anspruchsvolle Käufer an, die Wert auf Exklusivität und eine hohe Lebensqualität legen. Ravensburg besticht durch seine gut erhaltene mittelalterliche Architektur und ein charmantes Stadtbild, das durch die Nähe zum Bodensee und den Alpen zusätzlich an Attraktivität gewinnt. Die Infrastruktur in Ravensburg ist hervorragend. Der Bahnhof ist nur etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach Ulm und Friedrichshafen. Der Flughafen Friedrichshafen ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was internationalen Reisenden Flexibilität bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich exquisite Restaurants, Boutiquen und Kunstgalerien, die das kulturelle Angebot der Stadt bereichern. Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich: Der nahegelegene Bodensee lädt zu Wassersportaktivitäten ein, während die umliegenden Berge ideale Bedingungen für Wanderer und Skifahrer bieten. Das Ravensburger Spieleland, ein beliebter Freizeitpark, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und verspricht Spaß für die ganze Familie. Besondere Merkmale der Umgebung sind die historischen Türme und Tore, die der Stadt ihren Spitznamen "Stadt der Türme" verliehen haben. Der Marienplatz, das Herz der Altstadt, ist ein Ort des Flanierens und Genießens. Dieses exklusive Anwesen in der Holbeinstraße vereint die Vorzüge urbanen Lebens mit der Ruhe und Gelassenheit einer historisch gewachsenen Umgebung. Hier trifft Tradition auf Moderne, und das Beste aus beiden Welten verschmilzt zu einem einzigartigen Wohngefühl.

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