Engel & Völkers
Neu
Two-story gray house with a wooden balcony and porch, set on a grassy hill with a stone foundation and a forest backdrop.

Idylle am Waldrand: Modernes Massivholz-Wohnhaus in Hof bei Salzburg

1.360.000 €
  • 6 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~170 m² Wohnfläche
  • ~978 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Neubau-Wohnhaus bietet eine seltene Gelegenheit: ein sonniges Zuhause inmitten unberührter Natur, umgeben von Wald – und dennoch nur rund 15 Minuten von Salzburg entfernt. Grundstücksgröße: ca. 978 m² Wohnfläche: ca. 170 m² Drei Terrassen mit insgesamt rund 50 m² sowie ein Balkon laden zum Verweilen im Freien ein. Der weitläufige Garten bietet reichlich Platz für Familie, Erholung und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich können auf Wunsch exklusive Sonderausstattungen realisiert werden, zB: Klimaanlage, Pool oder Whirlpool, Naturstein-Gartenmauern, Wintergarten etc. Die Fertigstellung und Übergabe ist aktuell für Anfang 2026 geplant. Noch besteht die Möglichkeit, persönliche Wünsche bei der Auswahl von Böden und Fliesen einzubringen und so dem Haus eine individuelle Note zu verleihen. Ein einzigartiges Objekt im Salzburger Umland – ideal für alle, die moderne Architektur, hochwertige Holzbauweise und naturnahes Wohnen auf höchstem Niveau schätzen. Energiekennzahlen: HWB 47 / fGEE 0,68
Ausstattung
KellerGarageGarten
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Engel & Völkers Salzburg

Ihr:e Expert:in: Katharina Kaiser

Engel & Völkers ID: W-047GRR

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    6

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    2

  • Wohnfläche

    ~170 m²

  • Grundstücksfläche

    ~978 m²

  • Gartenfläche

    ~400 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsverbrauch

    47 kWh/m²a

  • Energieträger

    Wärmepumpe

  • Energieeffizienzfaktor

    0.68

Ort: Hof bei Salzburg, Salzburg

Nur wenige Autominuten vom Zentrum Hofs entsteht hier ein architektonisch durchdachtes Einfamilienhaus in hochwertiger Massivholzbauweise. Großzügige Fenster eröffnen beeindruckende Ausblicke auf Wald und Berge und schaffen eine einzigartige Verbindung von Naturidylle und urbaner Nähe. Dank der südlich ausgerichteten Hanglage genießt man ganztägig Sonne und ein besonders angenehmes Wohnklima. Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: urbanes Leben nahe Salzburg und gleichzeitig ein naturnahes, ruhiges Umfeld – ein idealer Ort für alle, die Lebensqualität auf höchstem Niveau schätzen.

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