1. Bezirk, Wien
Luxuriöses Loft in historischem Palais mit einzigartiger Raumhöhe
Preis
6.755.000 €
Luxuriöses Loft in historischem Palais mit einzigartiger Raumhöhe
Neubauprojekt
Luxuriöses Wohnen im Palais
- 5 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~343 m² Wohnfläche
Beschreibung

- Objektart
Wohnung
- Zimmer
5
- Schlafzimmer
4
- Badezimmer
3
- Etagen-Anzahl
2
- Wohnfläche
~343 m²
- Bodenbelag
Auf Anfrage, Parkett, Steinfußboden, Fliesen
- Baubeschränkungen
Einzeldenkmal
- Baujahr
1872
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
- Heizungsverbrauch
34 kWh/m²a
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Zentralheizung, Fernwärme
- Energieeffizienzfaktor
4.56
Ort: 1. Bezirk, Wien
Diese exklusive Stadtresidenz befindet sich in bester Lage im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks, einer der lebenswertesten Städte weltweit. Die prachtvolle Ringstraße mit ihren historischen Palais liegt nur einen Steinwurf entfernt. Hier genießen Sie das Beste der pulsierenden Metropole: Die Wohnung bietet eine Oase der Ruhe abseits der Touristenpfade und gleichzeitig direkten Zugang zu den kulturellen Highlights der ehemaligen Kaiserstadt. Bedeutende Museen wie die Albertina, das Kunsthistorische und das Naturhistorische Museum sind in unmittelbarer Nähe. Oper, Theater, kulturelle Institutionen und Sehenswürdigkeiten wie der Stephansdom sind bequem zu Fuß erreichbar. Die berühmten Wiener Kaffeehäuser laden dazu ein, die einzigartige Lebensart und inspirierende Atmosphäre der Stadt auf sich wirken zu lassen. Wien besticht nicht nur durch sein reiches Kulturangebot, sondern auch durch ein hohes Maß an Lebensqualität, Sicherheit, wirtschaftlicher Stabilität, erstklassigen internationalen Schulen und Universitäten sowie einladende Erholungsgebiete. Die Anbindung ist ideal: Die U-Bahn-Linien U2 und U4 sind nur wenige Gehminuten entfernt, und der Flughafen Wien ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 30 Minuten und mit dem Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Grundriss
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