Dünserberg, Vorarlberg
Sonnige Aussichten für die Zukunft – Wohnen am Dünserberg!
Preis
750.000 €
Sonnige Aussichten für die Zukunft – Wohnen am Dünserberg!
Beschreibung
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
8
Badezimmer
2
Etage
3
Garagen
1
Parkplätze
2
Wohnfläche
~160 m²
Grundstücksfläche
~683 m²
Terrassenfläche
~31 m²
Bodenbelag
Parkett, Synthetisch, Fliesen
Baubeschränkungen
Keine
Baujahr
1998
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Heizungsverbrauch
73 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Ölheizung, Ofenheizung
Energieeffizienzfaktor
1.01
Ort: Dünserberg, Vorarlberg
Dünserberg liegt auf einer sonnigen Hochlage oberhalb des Walgaues und ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, intakte Natur und beeindruckende Panoramaaussichten. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, weitläufigen Grünflächen und einer geringen Bebauungsdichte, was ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre garantiert. Dank der Hanglage genießt man eine dauerhaft unverbaubare Aussicht auf die umliegende Bergwelt und das Tal – ein besonderes Highlight dieser Lage. Trotz der ruhigen, ländlichen Atmosphäre sind die infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Die Talorte im Walgau mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und gastronomischen Angeboten befinden sich in kurzer Fahrdistanz. Eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht zudem eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden sowie der Städte Feldkirch und Bludenz. Die Lage eignet sich ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende: Zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig bietet die sonnige Ausrichtung der Liegenschaft ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Diese Wohnlage vereint Natur, Ruhe und Ausblick mit einer gut erreichbaren Infrastruktur – eine seltene Kombination für anspruchsvolles Wohnen am Dünserberg.
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