"OA5" Rottach-Egern - Wohnen für höchste Ansprüche

Das aktuelle Neubauprojekt "OA5" im Herzen von Rottach-Egern wird Ende 2026 fertiggestellt. Das sehr erfahrene und bestens eingespielten Team aus Bauträger, Architekt und ansässigen Bauunternehmen am Tegernsee hat es sich erneut zur Aufgabe gesetzt, ein zeitgemäßes, hochqualitatives und zugleich alpenregionstypisches Wohnprojekt umzusetzen, das die Messlatte am lokalen Markt wieder ein kleines Stückchen höher legt. Zahlreiche Referenzen von jeweils einzigartigen, bereits umgesetzten Projekten rund um den Tegernsee sind die Basis für "OA5". Wunderschöne Fassaden aus altem Holz - zugleich zeitgemäß und traditionell - geben dem Haus eine sehr geschmackvolle, typische Tegernseer Landhausoptik. Die ausgewählte umfangreiche, hochwertige Haustechnik ist top-modern und energieeffizient. Folgen Sie frei ihren individuellen Wünschen bei der Innenausstattung und wählen Sie zwischen feinstem Naturstein, luxuriösen Armaturen und handgefertigten wunderschönen Holzdielenböden aus - das Projekt bietet die höchste Ausstattungsklasse an. Von den liebevollen Außenanlagen bis in die kleinen Details - es wird ein sehr harmonisches, dezentes Gesamtbild erzeugt, ohne Einsparungen. Sie benötigen ggfs. eine auf Ihre neue Wohnung abgestimmte Lichtplanung, sehnen sich nach einen gemütlichen offenen Kamin oder Kachelofen, oder wünschen eine Klimatisierung? Ihre individuellen Wünsche werden selbstverständlich & gerne - soweit technisch möglich - für Sie vollumfänglich umgesetzt. Das erfahrene Team freut sich, Sie hierzu beraten und begleiten zu dürfen. Die Highlights im Überblick: • Äußerst ruhige "Entspannungslage" im Ortskern von Rottach-Egern - völlig ruhig und doch nur ein kurzer Weg in das Zentrum • freier Blick in die umliegende Bergwelt, sonnige Südwest-Orientierung • großzügige 2-4 Zimmer-Wohnungen in einem luxuriösen, individuell geplanten, regionaltypisches, sehr hochwertig ausgeführtes 6-7 Parteienhaus • höchste Ausstattungsklasse bei Boden-und Wandbelägen + Sanitärausstattung (€ 350-400/je m², Sanitärarmaturen von GESSI) • Kaminanschluss in jeder Wohnung • Holzfenster mit 3-fach Verglasung • Jalousien an allen Fenstern, Steuerung über BUS-System • Personenaufzug von UG/TG bis DG • repräsentative Tiefgarage mit großzügigen Stellplätzen und Möglichkeit für E-Ladesäule • modernste, sehr ökologische Beheizung über Grundwasserwärmpepumpe - Gaszentralheizung zur Unterstützung bei Spitzenlast - großflächige Photovoltaikanlage zur Erzeugung des Hausstroms • jede Wohnung verfügt über einen eigenen großzügigen Kellerraum mit Waschmöglichkeit • Möglichkeit für einen eigenständigen Wellness-/Fitnessbereich mit Tageslicht im UG (Aufpreis) • u.v.m.