Penthouse in Tirol Innsbruck Direkt am Skilift Nordkette
- 5 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~150 m² Wohnfläche
- ~44,32 m² Terrassenfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Innsbruck
Ihr:e Expert:in: Birgit Rainer-Fahrmaier
Engel & Völkers ID: W-02QSPN
Hungerburg, Innsbruck
Penthouse in Tirol Innsbruck Direkt am Skilift Nordkette
Preis
2.200.000 €
Ihr:e Expert:in: Birgit Rainer-Fahrmaier
Engel & Völkers ID: W-02QSPN
Objektart
Penthouse Wohnung
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
~150 m²
Terrassenfläche
~44,32 m²
Bodenbelag
Parkett
Baujahr
2023
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
41 kWh/m²a
Heizungsverbrauch
41 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienzfaktor
0.69
Innsbruck, die Landeshauptstadt Tirols, ist als Kongress- und Universitätsstadt der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt Westösterreichs. Durch die zentrale Lage zwischen Norditalien und Süddeutschland ist die Alpenstadt in vielerlei Hinsicht interessant und wertvoll zum Wohnen. Die Hungerburg liegt als höchstgelegener Stadtteil Innsbrucks auf einem Südplateau am Fuße der Nordkette, mit atemberaubender Aussicht auf die Stadt und das umliegende Bergpanorama. Die ruhige Lage und die direkte Anbindung an das Zentrum zeichnen diesen Stadtteil als ideales und begehrtes Wohngebiet aus. Egal ob mit dem Bus, der Hungerburgbahn, dem Auto oder dem Fahrrad, kann das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreicht werden. Wen es lieber in die Berge verschlägt, kann von hier aus zu unzähligen Touren aufbrechen oder bequem die Nordkettenbahn nutzen, um die Höhenmeter bis auf die Seegrube zu überwinden. Trails für waghalsige Biker, Wanderwege für Familien, ein Skigebiet für Powderbegeisterte, ein Klettergarten für Felsakrobaten und ein Tennisplatz für Hobbysportler vereinen sich hier vor der Haustür. Die unmittelbare Nähe zur Talstation der Nordkettenbahn, der Hungerburgbahn und dem öffentlichen Nahverkehr zeichnen die Lage des Hauses aus. Umgeben von Wohnbauten, der nördlich gelegenen Theresienkirche und dem Kindergarten Zur Linde im Süden, befindet sich der Neubau auf dem Grundstück, auf dem der Künstler Paul Flora gelebt und gearbeitet hat.
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