Zwei-Zimmer-Wohnung mit Loggia in perfekter Lage

Inmitten des Botschaftsviertel Wiens und in direkter Nachbarschaft zur Ringstraße und dem 1. Bezirk befindet sich die traumhafte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² und einer Loggia mit ca. 5 m² im 3. Liftstock eines architektonisch ansprechenden Neubauprojektes in der Beatrixgasse 1030 Wien. Die neuwertige Wohnung mit einer Raumhöhe von ca. 2,80 m und hochwertigen Ausstattungskriterien wie raumhohe Fenster, ein integrierter Sonnen- und Sichtschutz sowie ein effizientes Energiekonzept mit Heizung/Kühlung über Fußboden/Decken setzt Maßstäbe für eine ausgezeichnete Lebensqualität. Das Wohnhaus überzeugt mit vielfältigen Highlights wie bspw. dem Concierge-Service, einer Privat-Lounge, einem Meetingraum, einem Privatkino sowie einem erstklassigen Sicherheitskonzept. Ausgehend vom Vorraum gelangt man in den sonnenbeleuchteten Wohn-/ Küchenbereich, der mit einer erstklassigen Küche ausgestattet ist und den Zugang auf die ca. 5 m² großen Loggia bietet. Direkt angeschlossen ist das Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia. Das moderne Badezimmer verfügt über eine große Badewanne, ein Waschbecken, einen Handtuchtrockner und einen Waschmaschinenanschluss. Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 1.995,-- (Miete netto EUR 1.635,38 + BK EUR 178,25 + USt. EUR 181,37). Strom und Fernwärme werden nach Verbrauch abgerechnet. Als Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.