Engel & Völkers
Neu
Outdoor patio with pool, palm tree, and ocean view. Wicker chairs with blue cushions sit on a wooden deck. A table and chairs are visible in the background.

Die Seele des sizilianischen Luxus gegenüber den Äolischen Inseln

Preis auf Anfrage
  • 12 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~314 m² Gesamtfläche

Beschreibung

In einer der reizvollsten Ecken Siziliens, zwischen Palermo und Messina, in Capo d'Orlando, der Perle des Tyrrhenischen Meeres, befindet sich eine Villa von außergewöhnlicher Schönheit, umgeben von Grün und mit Blick auf das Meer. Von dieser privilegierten Lage aus schweift der Blick über das Blau des Tyrrhenischen Meeres und die zarten Konturen der Äolischen Inseln, die vom Yachthafen „Marina di Capo d'Orlando” am Fuße der Villa in wenigen Minuten mit dem Boot erreichbar sind. Das mit handbearbeitetem Stein aus der Region fertiggestellte Anwesen fügt sich harmonisch in die mediterrane Landschaft ein, die es umgibt. Jeder Raum wurde mit hochwertigen Oberflächen und Materialien und viel Liebe zum Detail gestaltet. Die von mediterraner Vegetation umgebene Zufahrt führt zu einem Parkplatz mit Ladestation für Elektroautos, während ein separater Fußgängerzugang maximale Privatsphäre gewährleistet. Im Zentrum des Anwesens befindet sich ein wahres Meisterwerk: ein in den Felsen eingelassener Salzwasserpool mit Whirlpool und natürlichem Wasserfall, der zum Mittelpunkt des Lebens im Freien wird. Der Wellnessbereich wird durch ein elegantes Hammam mit Farbtherapie, Aromatherapie und Musiktherapie ergänzt, das Körper und Geist in absoluter Privatsphäre regenerieren soll. Liebhaber des guten Lebens finden im Weinkeller, der Weinen und Champagner gewidmet ist, einen idealen Ort für Verkostungen oder gesellige Abende. Die sieben Panorama Terrassen bieten einen spektakulären Blick auf das Meer und die Inseln und eignen sich perfekt für ein Frühstück bei Sonnenaufgang oder einen Aperitif bei Sonnenuntergang. Jeder Blickwinkel bietet unterschiedliche Emotionen, in einem ständigen Dialog mit dem Licht und der Landschaft. Rundherum bewahrt ein grüner und üppiger Olivenhain die Stille und Schönheit des Ortes. Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen, die durch eine bequeme Designtreppe verbunden sind, die nicht nur den Übergang zwischen den Etagen erleichtert, sondern auch als architektonisches Element dient, jedes Zimmer aufwertet und den Weg durch das Haus elegant begleitet. Das Erdgeschoss ist dem Wohnbereich gewidmet, der für maximalen Komfort ausgelegt ist. Es umfasst eine große, funktionale Küche und ein helles, gemütliches Wohn-Esszimmer, das sich dank spezieller Ausstattung ideal in einen kleinen Kinoraum verwandeln lässt. Ein Gästebad vervollständigt diese Etage. Im ersten Stock befinden sich eher private Räume, die sich ideal für Momente der Konzentration oder Ruhe eignen. Das gemütliche Arbeitszimmer ist perfekt für Smart Working, zum Lesen oder Meditieren, während das Schlafzimmer mit eigener Terrasse einen kleinen Rückzugsort bietet. Im zweiten Stock befindet sich der exklusivste Schlafbereich, der ganz der Privatsphäre und Entspannung gewidmet ist. Hier finden wir ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und privater Terrasse sowie die Master-Suite, das wahre Prunkstück des Anwesens. Auch diese verfügt über ein eigenes Bad und eine private Terrasse, ist geräumig, hell und mit einem mosaik verzierten Whirlpool im Freien mit Meerblick ausgestattet, der einen Ort absoluter Ruhe und Luxus schafft. Ebenfalls auf der zweiten Ebene, in einem separaten Gebäude, befindet sich ein Abstellraum mit angeschlossenem Badezimmer, der leicht in ein unabhängiges Gästehaus umgewandelt oder als zusätzlicher Privatraum genutzt werden kann, wobei die Harmonie und stilistische Kontinuität der Villa erhalten bleibt. Die großen Fenster auf allen Ebenen ermöglichen es Ihnen, ständig das natürliche Licht und den spektakulären Blick auf das Meer, die Inseln und den Monte della Madonna zu genießen, wodurch jeder Moment des Tages zu einem einzigartigen und unvergesslichen Erlebnis wird.
Ausstattung
GartenVerandaMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Capo d'Orlando-Eolie

Engel & Völkers ID: W-0462X8

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    12

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    5

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~314 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Zentralheizung, Etagenheizung

Ort: Capo d'Orlando, Sizilien

Die Immobilie befindet sich in Capo d'Orlando, in der renommierten Gegend von San Gregorio, einem der faszinierendsten Abschnitte der sizilianischen Tyrrhenischen Küste. Die Lage ist bezaubernd, mit direktem Blick auf den Yachthafen und das Meer, nur wenige Schritte vom charakteristischen Fischerdorf und den Sand- und Felsstränden entfernt, die diesen Ort zu einem exklusiven Reiseziel machen. Capo d'Orlando ist außergewöhnlich für seine Küste mit über 10 km freiem Strand und kristallklarem Meer. Hier finden Sie auch spezialisierte Strandbäder, typische Restaurants, touristische Unterkünfte und den wunderschönen Yachthafen, von dem aus Sie bequem die Äolischen Inseln erreichen können. Außerdem können Sie das Leben der Fischer im alten Dorf San Gregorio kennenlernen, die berühmte „Villa Piccolo”, das Castello Bastione und die Wallfahrtskirche Madonna di Capo d'Orlando besuchen, die auf einem Hügel über der Stadt thront. Die Lage ist strategisch günstig, um interessante Ziele zu erreichen: Santo Stefano di Camastra, Cefalù, Capo Calavà, Tindari, Milazzo (Abfahrt zu den Äolischen Inseln), Patti, Brolo und im Landesinneren den Nebrodi-Park mit seinen typischen Dörfern. Dank der guten Anbindung an die Staatsstraße SS113 und den Bahnhof Capo d'Orlando-Naso sind Messina, Palermo und die Flughäfen von Catania und Palermo leicht zu erreichen. Eine ideale Lage, die Meer, Natur, Kultur und Komfort in einer der reizvollsten Gegenden Siziliens vereint.

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