Engel & Völkers
Balcony view with two wicker chairs, green turf, and a lake view. The railing is metal and glass, with a bamboo screen.

Charmante Wohnung mit Wasserblick in ruhiger Lage

365.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~66 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 2010 errichteten Neubaus überzeugt durch ihren einzigartigen Blick auf die Havel und bietet ein ruhiges, barrierearmes Wohnen in gepflegter Spandauer Wohnlage. • Großzügiges Wohnzimmer mit harmonisch integrierter Einbauküche inkl. Geräten von Siemens und Bauknecht (neuwertiger Geschirrspüler und Kühlschrank) • Mehrschicht-Merbauholzparkett • Einbruchssichere Fenster mit Doppelverglasung, Aluminiumrahmen und abschließbaren Fenstergriffen • Deckenhöhe ca. 2,5 m • Gefliestes Duschbad mit Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss • Schöne Terrasse mit Ost-Ausrichtung lädt zum Entspannen und Genießen der Aussicht ein • Separates Kellerabteil für praktischen Stauraum • Pkw-Stellplatz (SNR)
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheMeer/SeeblickAm WasserUnverbaute AussichtSeniorengerecht
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Engel & Völkers Berlin Spandau-Falkensee

Ihr:e Expert:in: Miriam Schidlewski

Engel & Völkers ID: W-046OO4

Objektdetails

  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~66 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis

  • Baujahr

    2010

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    64 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Hakenfelde, Berlin

Der grüne Ortsteil Hakenfelde besticht sowohl durch seine Lage an der Havel als auch die kurzen Wege zum ruhigen Naherholungsgebiet Spandauer Forst und in die Spandauer Altstadt. Die hier angebotene Wohnung liegt direkt an der Uferpromenade, die zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einlädt. Sie finden mehrere Schulen, Kitas, Ärzte und verschiedene Geschäfte für die Erledigungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Das Vivantes Klinikum Spandau und das Centrovital sind schnell und gut erreichbar. In dem nahegelegenen Zentrum von Spandau mit seiner wunderschönen Altstadt sowie den Spandau Arcaden gibt es viele weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegeben. Mit dem Bus gelangen Sie in Kürze zu dem Fern-, S- und U-Bahnhof Spandau und von dort in die umliegenden Ortsteile. Von hier aus kommen Sie auch per Auto bequem in die Berliner City.

Grundriss

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