Fürstenfeldbruck, Bayern
Neuwertige Mehrfamilienhäuser nahe S-Bahn
Preis
3.085.000 €
Neuwertige Mehrfamilienhäuser nahe S-Bahn
- ~498 m² Gesamtfläche
- ~498 m² Wohnfläche
- ~1.327 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Engel & Völkers München Commercial
Ihr:e Expert:in: Wiegand LL.M. Andreas
Engel & Völkers ID: OI-MUC-209232
- Objektart
Mehrfamilienhaus
- Garagen
14
- Parkplätze
14
- Gesamtfläche
~498 m²
- Wohnfläche
~498 m²
- Grundstücksfläche
~1.327 m²
- Ist-Rendite
4 %
- Soll-Rendite
4,17 %
- Balkone
1
- Baujahr
2021
- Energieeffizienzklasse
A+
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf
20 kWh/m²a
- Energieträger
Elektrische Heizung
Ort: Fürstenfeldbruck, Bayern
Die Mehrfamilienhäuser befinden sich in der großen Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit knapp 40.000 Einwohnern. Die Mikrolage besticht insbesondere durch ihre Nähe zur S-Bahn-Station Fürstenfeldbruck (etwa 5 Gehminuten) mit direktem Anschluss an die Münchner Innenstadt. Trotz der Eigenständigkeit als Kreisstadt ist Fürstenfeldbruck als Pendelgebiet der nahe Gelegenen Metropole und Landeshauptstadt München einzuordnen. Die schnelle Erreichbarkeit etwa des Münchner Marienplatzes in nur knapp 30 Minuten mit der S-Bahn ist ein klarer Standortvorteil. Auch die Nähe zum Nahversorgungszentrum mit Supermarkt, Drogeriemarkt, Bäckerei, Apotheke und weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist als Standortvorteil für Mieter sehr attraktiv. Das schöne Stadtzentrum mit seiner Vielfalt an Geschäften ist fußläufig in knapp 15 Minuten zu erreichen. Und wer Kultur in besonderem Ambiente sucht, wird sicherlich im nahegelegenen Kloster Fürstenfeldbruck fündig (nur ca. 5 Minuten mit dem Auto, oder knapp 20 zu Fuß).
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Engel & Völkers München Commercial
Anbieter:
Engel & Völkers Gewerbe München GmbH