Am Rande der Natur mit fantastischem Ausblick – großes Mehrgenerationenhaus

Am Ortsrand von Lindau Bodolz befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches mit einem fantastischem Ausblick ins Grüne und idyllischer Lage überzeugt.

Am Ende einer Sackgasse gelegen, erleben Sie hier maximale Privatsphäre und leben im gesamten Haus und auf dem Grundstück uneinsehbar. Mehrere Terrassen und Freisitze im liebevoll angelegten Garten, laden zum Genuss der zahlreichen Sonnenstunden ein.

Die Aufteilung des Hauses eignet sich perfekt für eine Familie mit Kindern oder in der Kombination Arbeiten und Wohnen.

So findet sich im Erdgeschoss des Hauses der große Wohn- Essbereich und angrenzender Küche. Diese verfügt auch über einen Zugang zum praktischen Hauswirtschaftsraum mit kurzem Weg zur Terrasse und zum überdachten Freisitz. Im Obergeschoss stehen 3 geräumige Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Auf jeder Etage lädt ein großer Balkon zum verweilen ein.

Im Gartengeschoss ist die Einliegerwohnung mit weiteren 81m² Wohnfläche über eine interne Verbindung wie auch über einen separaten Zugang erreichbar. Diese Wohnung wurde vor 5 Jahren modernisiert und mit einem neuen Badezimmer und einer neuen Einbauküche ausgestattet. Ebenso stehen auf dieser Ebene zusätzliche Stauräume zur Verfügung.

Insgesamt wurden an diesem Wohnhaus schon zahlreiche Maßnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz und Senkung der Verbräuche getroffen. So wurde eine PV-Anlage mit 15 kWp aufgebaut, welche von einem Batteriespeicher mit 9 kW ergänzt wird. Hierzu wurde auch die gesamte Elektroverteilung erneuert und auch eine Wall-Box installiert. Ergänzend wurde der überwiegende Teil der Fenster gegen 3-fach verglaste Kunststofffenster ausgetauscht und das Dachgeschoss klimatisiert. In den wesentlichen Räumen des Hauses, außer in der Einliegerwohnung und in den Schlafzimmern, ist eine Fußbodenheizung vorhanden.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine große Doppelgarage mit neuem elektrischem Tor sowie weitere Außenstellplätze zur Verfügung.