Neubauprojekt "Am Hochufer" - Zentral Wohnen und nachhaltig Leben - 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit Balkon

Zentral Wohnen und nachhaltig Leben "Am Hochufer" - Wohnung 19

Mit dem Neubauprojekt „Am Hochufer“ entsteht in Weilheim ein hochwertiges Wohnensemble aus zwei Gebäuden mit insgesamt 28 Eigentumswohnungen. Moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine nachhaltige Bauweise im KfW40-QNG-Standard verbinden sich hier mit einer zentralen Lage und der besonderen Lebensqualität des oberbayerischen Voralpenlands.

Diese von Engel & Völkers angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss von Haus 1B. Auf ca. 51,36 m² Wohnfläche inklusive ca. 5,55 m² Balkon erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das komfortables Wohnen mit einer effizienten Raumaufteilung und hochwertiger Bauqualität verbindet. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich zum Balkon, der den Wohnraum um einen attraktiven privaten Außenbereich ergänzt. Das separate Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort und ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Die Lage im 3. Obergeschoss sowie der Weitblick verleihen der Wohnung einen besonderen Wohncharakter.

Hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung unterstreichen den gehobenen Charakter der Wohnung. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Ein eigenes, ca. 6,58 m² großes Kellerabteil, sowie ein Fahrradstellplatz sind bereits inklusive.

Die moderne Konzeption im KfW40-QNG-Standard erfüllt hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dies verbindet modernen Wohnkomfort mit einem zukunftsorientierten Gebäudekonzept.

Für zusätzlichen Komfort kann ein Tiefgaragenstellplatz separat erworben werden. Zur Auswahl stehen ein Duplexparker für 15.000 € sowie ein Einzelstellplatz für 25.000 €. Die Verbindung aus kompakter, gut durchdachter Raumaufteilung, Balkon, Weitblick und moderner Neubauqualität macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles und Paare und zugleich zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit. Die Fertigstellung des Neubauprojektes ist voraussichtlich für das 2. Quartal 2028 vorgesehen.