Engel & Völkers

Gemütliches Reihenhaus in beliebter Lage

199.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~83 m² Wohnfläche
  • ~278 m² Grundstücksfläche
  • ~24 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses attraktive Reihenhaus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie. Im Erdgeschoss nimmt im hinteren Teil des Hauses das Esszimmer den meisten Raum ein. Von hier haben Sie direkten Zugang zu der Küche und zu der überdachten, großzügigen Terrasse. Sie gewährt einen schönen Ausblick in den gepflegten Garten. Hier können Sie Ihre Grillabende genießen und auch bei schlechtem Wetter im Trockenen sitzen. Über den Garten erreichen Sie auch die Stellplätze für Ihre Fahrzeuge hinter dem Grundstück ohne Umwege. Ein helles Wohnzimmer ergänzt das Erdgeschoss. Über eine schöne Treppe mit Steinstufen gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier ist das Elternschlafzimmer der größte Raum. Ein weiteres Zimmer bietet ausreichend Platz, um als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden zu können. Das Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Waschbecken und WC liegt direkt nebenan. Der Dachboden ist teilweise ausgebaut und kann als weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Das Haus ist voll unterkellert. Die Waschküche verfügt über einen Kellerausgang zum Garten und in einem weiteren Kellerraum befinden sich eine zweite Dusche, Waschbecken und WC.
Ausstattung
KellerGartenTerrasse
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Engel & Völkers Unna

Ihr:e Expert:in: Eva-Maria van den Elzen

Engel & Völkers ID: W-02MV4W

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Parkplätze

    2

  • Wohnfläche

    ~83 m²

  • Grundstücksfläche

    ~278 m²

  • Terrassenfläche

    ~24 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1954

  • Energieeffizienzklasse

    H

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    257.9 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Heeren-Werve, Kamen

Das Haus liegt im Kamener Ortsteil Heeren-Werve an einer wenig befahrenen Straße. Das ruhige Wohngebiet ist geprägt durch Reihenhäuser ähnlicher Bauweise. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen und auch Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich ganz in der Nähe im Zentrum von Heeren-Werve. Die Verkehrsanbindungen sind günstig, A1 und A2 sind schnell zu erreichen, damit ist eine Anbindung an das nahe gelegene Ruhrgebiet und Münsterland gewährleistet.

Grundrisse (3)

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