Engel & Völkers
Exterior of a tall, modern office building with many windows on a sunny day. Cars and street details are visible.

Moderne Bürofläche im Stuttgarter Westen

Monatsnettokaltmiete/m²

21 €
  • ~210 m² Gesamtfläche
  • ~210 m² Bürofläche

Beschreibung

- Baujahr: 1970 - Modernisierung: 2009 - Fußbodenart: Parkett, Teppich, Laminat - Sonnenschutz - getrennte sanitäre Anlagen - Personenaufzug - Teeküche - EDV-Verkabelung - Brüstungskanäle - Schallschutzfenster - große Fensterelemente - zentrale Be- und Entlüftung mit Kühlung - TG-Stellplätze vorhanden: 110,00 €/Stk./Monat - Lagerfläche im UG vorhanden: ca. 162 m² zu 7,50 €/m² Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10073813_007
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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

Ihr:e Expert:in: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team

Engel & Völkers ID: OI-DST-G-10073813_007

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

  • Etage

    6

  • Gesamtfläche

    ~210 m²

  • Bürofläche

    ~210 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1969

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Energieverbrauch

    33.5 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch Strom

    33.5 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch Wärme

    189.8 kWh/m²a

  • Energieträger

    Alternative

Ort: Rosenberg, Stuttgart

Stuttgart-West ist einer der fünf inneren Stadtbezirke der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Der Stuttgarter Westen ist mit 52.014 Einwohnern und einer Arbeitslosenquote in Stuttgart von 4,8 % der einwohnerstärkste Teilbereich des Stuttgarter Cityrings. Der Flächenumsatz für Büroimmobilien lag im Jahr im Stuttgarter Cityrand, zu welchem auch Stuttgart-West gehört, bei rund 41.580 m². Der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart liegt bei 420 %, die einzelhandelsrelevante Kaufkraft bei 8.289 €/Einwohner der gesamten Stuttgarter Innenteilbereiche. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, BA, MR E&V 2024

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