Neu

Historie trifft Moderne: großzügige Altbauwohnung mit Lifestyle-Upgrade

795.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~145 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1897

Beschreibung

Ein wahrer Glücksfall in begehrter, zentraler Lage von Bad Soden: Das im Jahr 1897 erbaute Anwesen wurde 2018 vom heutigen Eigentümer mit viel Gespür für Ästhetik und Qualität aufwendig saniert. Durch einen stilvollen Anbau erhielt das Gebäude seine neue, harmonisch-symmetrische Architektur.

Im Zuge dieser Erweiterung entstand im ersten Obergeschoss eine außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung, die den unvergleichlichen Charakter eines Altbaus perfekt mit gehobenem, modernem Komfort vereint. Hohe Decken und großzügige Fensterfronten schenken den Räumen Helligkeit und Weite, während das hochwertige Echtholzparkett für eine warme Wohlfühlatmosphäre sorgt.

Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kaminofen, der besonders an kühleren Tagen für behagliches Flair sorgt. Elegant gestaltete Flügeltüren führen von hier aus in einen weiteren repräsentativen Raum, der mit feinen Stuckverzierungen besticht. Der perfekte Grundriss offenbart ein weiteres Zimmer mit einem besonderen Highlight: einer sonnenverwöhnten Loggia in Süd-West-Ausrichtung.

Die modern ausgestattete Küche schließt sich direkt an den Wohnbereich an und lässt sich durch eine Schiebetür flexibel abtrennen oder zum Wohnbereich hin öffnen. Im Anbau befinden sich zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie ein komfortables Tageslichtbad, das Wanne und Dusche durch einen cleveren Grundriss perfekt unterbringt. Ein zusätzliches Duschbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum vervollständigen das durchdachte Raumkonzept.

Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche und zwei Pkw-Stellplätze.

Wenn diese besondere Immobilie auch für Sie zu einem Glücksfall werden soll, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Ihr:e Expert:in: Susanne Carstens

Engel & Völkers ID: W-04A9YN

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    2

  • Wohnfläche

    ~145 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1897

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    124 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Bad Soden am Taunus, Hessen

Bad Soden am Taunus ist eine charmante Stadt in Hessen, die ca. 16 km westlich von Frankfurt am südlichen Rand des Taunus liegt und rund 23.000 Einwohnern ausreichend Platz zum Leben gewährt. Die Stadt zählt zu den teuersten und exklusivsten Wohnlagen im Vordertaunus und bietet eine malerische Umgebung mit viel Grün und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Bad Soden ist bekannt für ihre heilenden Thermalquellen, die seit Jahrhunderten genutzt werden und hat eine lange Geschichte als Kurort. Die herrlichen Kurparkanlagen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die Ruhe und die natürliche Schönheit der Umgebung genießen. Die Stadt bietet außerdem eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, vielen Restaurants, Cafés, einem Krankenhaus mit geburtshilflicher Klinik und diversen Freizeitaktivitäten sowie Sportanlagen und Spielplätze. Außerdem gibt es ein großes Angebot an Kindergärten und Grundschulen. Die Innenstadt ist geprägt von historischen Gebäuden und bietet eine charmante Atmosphäre. Auch in den beiden erschlossenen Stadtteilen Neuen- und Altenhain lässt es sich gut leben. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut, denn mit dem Auto erreichen Sie in ca. 5 Autominuten die A66 und sind in kurzer Zeit in Frankfurt am Main, am Rhein-Main-Flughafen und in Wiesbaden. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel, zwei S-Bahn- und viele Buslinien, sind gut ausgebaut, so dass Sie bequem in die umliegenden Städte und nach Frankfurt gelangen können. Die Nähe zur Metropolregion Frankfurt am Main macht sie auch daher für Pendler so attraktiv. Die Umgebung von Bad Soden am Taunus bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturliebhaber. Sie können wandern, Rad fahren oder einfach nur die Natur erkunden. Insgesamt ist Bad Soden am Taunus eine attraktive Stadt, die sowohl Ruhe und Erholung als auch eine gute Anbindung an das städtische Leben bietet. Der perfekte Ort zum Leben und Arbeiten.

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Engel & Völkers DACH GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten Engel & Völkers DACH GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

engel & völkers shop image

Anbieter:

Engel & Völkers DACH GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern