Großzügig und effizient: Doppelhaushälfte in Bestlage – Effizienzklasse A+

Diese großzügige Doppelhaushälfte am Feldrand von Trebur verbindet eine besondere Wohnqualität mit beeindruckender Weite am Feldrand. Mit rund 210 m² Wohnfläche auf drei vollwertigen Wohnebenen sowie einem hochwertig ausgebauten Untergeschoss mit Souterrain-Charakter und ca. 45 m² zusätzlich zu Wohnzwecken nutzbarer Fläche bietet das Haus ein außergewöhnlich viel Platz und ein flexibles Raumangebot. Ideal für Familien, anspruchsvolle Paare, Homeoffice-Arbeitende oder Mehrgenerationen-Wohnen. Der helle Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Kamin bildet den Mittelpunkt des Hauses. Die gepflegte Einbauküche mit Kochinsel und einem zweiten Essbereich öffnet sich zur Terrasse und dem Garten mit Feldblick. Das Untergeschoss bietet zwei hochwertig gestaltete Räume mit Souterrain-Charakter, ein vollwertiges drittes Badezimmer sowie praktische Nebenräume wie Hauswirtschafts- und Technikbereich. Im 1. Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer sowie ein modernes Familienbad, das viel Platz und Licht bietet. Das Dachgeschoss überrascht mit einer großzügigen, lichtdurchfluteten Galerie. Ein zusätzlicher Wohnraum und ein komfortables Badezimmer machen diese Ebene zu einem eigenen kleinen Wohntrakt. Mehrere Terrassen und Balkone schaffen zusätzliche Aufenthaltsorte im Freien. Der Garten grenzt direkt an die Felder. Die Energieeffizienzklasse A+, eine moderne Luft-/Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für nachhaltige Heizkosten und zukunftssichere Gebäudetechnik. Das Grundstück umfasst 348 m² Eigenland, ergänzt um 106 m² kostenfrei überlassene Erbpachtfläche der Gemeinde – insgesamt über 450 m² Grundstück.