Gemütliches Reihenendhaus mit großem Garten und Garage am Haus
Beschreibung
Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC
Ihr:e Expert:in: Ulrike Oltrogge
Engel & Völkers ID: W-046PI5
Nieder-Eschbach, Frankfurt am Main
Gemütliches Reihenendhaus mit großem Garten und Garage am Haus
Preis
670.000 €
Ihr:e Expert:in: Ulrike Oltrogge
Engel & Völkers ID: W-046PI5
Objektart
Reihenhaus
Zustand
Gut
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Garagen
1
Gesamtfläche
~199 m²
Wohnfläche
~157 m²
Grundstücksfläche
~377 m²
Terrassenfläche
~10 m²
Nutzfläche
~90 m²
Baujahr
1977
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
209.5 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Gasheizung
Nieder-Eschbach ist ein nördlicher Stadtteil Frankfurts, der bei Familien sehr beliebt ist. Als ehemalige eigenständige Gemeinde wurde Nieder-Eschbach 1972 in Frankfurt eingemeindet. Durch Nieder-Eschbach fließt der Eschbach, der bei Harheim in die Nidda mündet. Die Stadt ist an das Netz der Frankfurter U-Bahn angebunden. Neben den Linien U2 und U9 verkehren dort außerdem noch die Omnibuslinien 27 und 29, die Nieder-Eschbach mit den Nachbarstadtteilen Bonames und Nieder-Erlenbach sowie Bad Homburg verbinden. Der Anschluss zur S-Bahn erfolgt mittels Buslinie 27 zum Frankfurter Berg. Kindergärten, Kindertagesstätten, Grundschulen sowie Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sind am Ort und in Laufweite. Freizeitaktivitäten werden im Sportverein TUS Nieder-Eschbach sowie vielen weiteren Vereinen angeboten. Auch das stadtteileigene Freibad sowie diverse Spielplätze bieten sich an. Felder und Grünanlagen nebst Spielplätzen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Infrastruktur des täglichen Lebens und besonders gute öffentliche Nahverkehrsverbindungen sind in kurzer Entfernung gegeben.
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