Weite, Meerblick und der ursprüngliche Charakter des grünen Nordens von Teneriffa: Die Finca Tagoro bietet ein besonderes Umfeld für Menschen, die Raum für Landwirtschaft, Natur und die Planung eines in die Landschaft eingebetteten Zuhauses suchen.
In ländlicher Umgebung von Tacoronte erstreckt sich das Anwesen über 24.132,26 m² gemäß dem vorliegenden Grundbuchauszug. Landwirtschaftliche Flächen, Terrassen und traditionelle Natursteinmauern prägen das Grundstück und verleihen ihm eine eigene Identität – mit dem Atlantik am Horizont.
Der besondere Reiz liegt in der Verbindung einer weitläufigen landwirtschaftlichen Finca mit einem Teilbereich, in dem die planungsrechtlichen Vorgaben ein freistehendes Einfamilienhaus grundsätzlich vorsehen. Eine Gelegenheit, ein persönliches Lebenskonzept mit landwirtschaftlicher Nutzung und der Ruhe einer ländlichen Lage zu verbinden.
Das Anwesen ist planungsrechtlich als „suelo rústico“ eingestuft. Nach der vorliegenden kommunalen Auskunft umfasst es einen Bereich der Kategorie „Asentamiento Rural Ordenado“ – Zone 13 – sowie landwirtschaftlich geschützte Flächen der Zone 16. Die teilweise katastermäßige Einstufung als „urbano“ ist hiervon zu unterscheiden und verändert die planungsrechtliche Einstufung nicht.
Innerhalb des ländlichen Siedlungsbereichs sieht die Regelung ein einziges Gebäude mit einer Grundfläche von 140 m² vor. Zulässig ist eine Ausführung mit teilweise unterirdischem Geschoss und Erdgeschoss oder mit Erdgeschoss und Dachraum („altillo“). Die maximale Traufhöhe beträgt 4,50 Meter; vorgeschrieben ist ein geneigtes Ziegeldach. Etwaige Nebennutzungen sind im zulässigen Bauvolumen enthalten.
Das Gebäude muss innerhalb eines Streifens von bis zu 25 Metern ab der amtlichen Straßenbegrenzungslinie liegen und die Vorgaben zu Grundstücksfront, Abständen und Versorgung erfüllen. Die konkrete Umsetzung erfordert eine fachliche Prüfung, eine entsprechende Projektplanung sowie die notwendigen Genehmigungen. Die kommunale Auskunft ist informativ und stellt keine Baugenehmigung dar.
Zum landwirtschaftlichen Charakter des Anwesens gehört ein Wasserreservoir, das im Grundbuchauszug mit einem Fassungsvermögen von 10.000 „pipas“ Wasser, einer örtlichen Maßeinheit, beschrieben wird. Darüber hinaus bestehen Gebäude und Anlagen, deren rechtlicher Status und Genehmigungsgrundlagen noch zu prüfen sind.
Die Finca Tagoro verbindet großzügigen Grundbesitz, Landschaft und eine durch das Planungsrecht begrenzte Wohnperspektive. Ein Angebot für Menschen, die im Norden Teneriffas ein eigenes Projekt entwickeln und dabei den ländlichen Charakter des Ortes bewahren möchten.