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A modern, blue office building with horizontal windows and parked cars in front. Green trees and a clear blue sky are visible.

Wir geben Ihrem Erfolgskonzept neuen Raum

Monatsnettokaltmiete/m²

18,50 €
  • ~361 m² Gesamtfläche
  • ~361 m² Bürofläche
  • 360,82 Teilbar ab
  • Baujahr 2010

Beschreibung

- Bodenbelag: Teppich - Beheizungsart: Zentralheizung mit Gas - außenliegender, elektrischer Sonnenschutz - Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten - getrennte sanitäre Anlage - Dusche - Klimaanlage - Personenaufzug - Teeküche - Glasfaseranschluss - CAT-6 Verkabelung - Stellplätze vorhanden: 90 €/Stk./Monat Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10088799_004
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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

Ihr:e Expert:in: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart

Engel & Völkers ID: OI-DST-G-10088799_004

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

  • Etage

    2

  • Gesamtfläche

    ~361 m²

  • Bürofläche

    ~361 m²

  • Teilbar ab

    ~361 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2010

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Energieverbrauch

    71.6 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch Strom

    71.6 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch Wärme

    145 kWh/m²a

  • Energieträger

    Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Feuerbach-Ost, Stuttgart

Feuerbach ist ein Stadtbezirk der Landeshauptstadt Stuttgarts und zeichnet sich durch die Nähe zu einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas mit ansässigen Firmen wie Daimler, Bosch und Porsche aus. Der Büroflächenumsatz in Feuerbach lag im 1. Halbjahr 2023 bei rund 10.000 m² mit Spitzenmietpreisen von 25,00 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 20,00 €/m². Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.035 € und der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420 %. Feuerbach umfasst 30.708 Einwohner mit einer Arbeitslosenquote in Stuttgart von 3,7 %. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, MR E&V 1. HJ 2023

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