Doppelhaushälfte in leicht erhöhter Lage

Diese großzügige Doppelhaushälfte mit ca. 164 m² Wohnfläche befindet sich in leicht erhöhter Lage von Schlins und überzeugt durch ein eindrucksvolles Bergpanorama sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Das im Jahr 1963 errichtete Haus bietet viel Platz für Familien, Paare mit Raumbedarf oder Käufer, die ein Objekt mit solider Substanz und Gestaltungspotenzial suchen.

Die Wohnräume wurden – mit Ausnahme der Badezimmer und des Kellers – bereits erneuert und präsentieren sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Gleichzeitig besteht in mehreren Bereichen noch Modernisierungsbedarf: Insbesondere die Fenster sollten getauscht werden, zudem sind die Heizungsanlage sowie die Wasser- und Stromleitungen zu erneuern. Dadurch bietet sich zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Immobilie technisch auf einen modernen Standard zu bringen und individuell nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Das Gebäude verfügt über zwei Balkone, einer davon mit Süd- und einer mit Ostausrichtung, die sonnige Stunden und einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft bieten. Die leicht erhöhte Lage unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl mit Weitblick.

Eine Solaranlage ist vorhanden, diese befindet sich jedoch auf dem Grundstück des Nachbarn, gegebenenfalls müsste diese vom Nachbargrundstück abgebaut und auf das Dach verlegt werden.

Aktuell werden beide Teile des Hauses verkauft, Familien die viel Platz benötigen, können somit die Gurtgasse 5 und 7 erwerben. Der Gesamtkaufpreis für beide Einheiten liegt bei 1.025.000 €.

Die Doppelhaushälfte vereint großzügige Wohnflächen, bereits modernisierte Wohnbereiche und attraktives Entwicklungspotenzial in einer gefragten Lage von Schlins. Eine Immobilie mit Charme, Aussicht und vielen Möglichkeiten für die Zukunft.