Wohnen in den Grussank Höfen: Kernsanierte Terrassenwohnung im Boxhagener Kiez

275.000 €

1 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~43 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das kompakt geschnittene Studio befindet sich in einem Gebäudeensemble einer ehemaligen Knopffabrik aus dem Jahr 1897 und eignet sich hervorragend für Singles, Studierende oder einfach als Pied-à-Terre in Berlin. Es besticht mit einem praktischen Grundriss mit separater Einbauküche, geschmackvollem Duschbad und einladender Terrasse. • Kernsaniertes, energieeffizientes Gebäude • Parkettboden aus Eiche • Dreifach verglaste Fenster mit Holzrahmen • Elektrische Rollläden • Imposante Deckenhöhe mit ca. 3,70 m • Barrierearmer Zugang • Einbauküche • Bad mit Dusche und dezenten Fliesen • Komfortable Haustürkommunikation über Video-Sprechanlage • Großzügige Terrasse mit Nordausrichtung zum gepflegten Hofgarten des historischen Ensembles • Zahlreiche Fahrradstellplätze im Innenhof

Ausstattung

EinbaukücheTerrasse

Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

+49 30 203780

Ihr:e Expert:in: Felix Doleschal

Engel & Völkers ID: W-046MW7

Ort: Friedrichshain, Berlin

Fast nirgends ist die Stadt so dynamisch und bunt wie im urbanen Bezirk Friedrichshain. Das Viertel ist ein Konglomerat unterschiedlichster Lebensentwürfe und lässt Junge und Junggebliebene gleichermaßen die Freiheit, sich immer wieder aufs Neue zu erfinden. Insbesondere in der letzten Dekade hat sich der ehemalige Industrie- und Arbeiterbezirk zu einem gefragten Zentrum für Design, Mode, Kunst, Medien und Entertainment entwickelt und zieht Menschen aus aller Welt an. Das Gebiet der Mediaspree mit der Uber Arena, Universal Music, dem Amazon-Tower sowie der East- Side-Gallery ist ein eindrucksvolles Zeugnis dieser Entwicklung. Die angesagten Bars, vielfältigen Restaurants, trendigen Clubs und gemütlichen Cafés in Friedrichshain sind in der ganzen Stadt bekannt. Für jeden Anspruch und jeden Geschmack gibt es die passende Location – von Imbiss bis Fine Dining, von schlicht bis edel. Auch die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein. Mehrere S- und U-Bahnlinien sowie Bus- und Straßenbahnverbindungen sorgen für eine hervorragende Erreichbarkeit aller Stadtteile. Das nahegelegene Verkehrs- und Umsteigedreieck bietet direkte Anschlüsse an die Innenstadt, den Alexanderplatz und weitere zentrale Knotenpunkte. Ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Fahrrad oder zu Fuß – von hier aus gelangt man schnell und bequem an nahezu jedes Ziel in Berlin.