Moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse und Eigengarten im Zentrum von Korneuburg

Im Stadtkern von Korneuburg entsteht ab Sommer 2026 ein zukunftsträchtiges Neubauprojekt in Massivbauweise, dessen Fertigstellung für Anfang 2028 angesetzt ist. Das Projekt umfasst eine vielseitige Auswahl an 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, die Ihnen durch die frühe Projektphase noch maximalen Gestaltungsspielraum bieten. So können Ausstattung und Grundrisse – etwa durch das Versetzen von Innenwänden oder die Zusammenlegung von Einheiten – noch flexibel an Ihre Wohnwünsche angepasst werden.

Dank moderner Haustechnik mit Wärmepumpe, Photovoltaik und Bauteilaktivierung wird das massive Niedrigenergiehaus je nach Jahreszeit besonders effizient beheizt oder gekühlt. Ein barrierefreier Personenaufzug verbindet alle Stockwerke bequem mit der Tiefgarage, in der eigene Autoabstellplätze sowie separate Einlagerungsräume zur Verfügung stehen. Ein straßenseitig begehbarer Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie ein Müllraum runden das funktionale Gemeinschaftskonzept ab.

Die optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 37,67 m² Wohnfläche ein modernes Raumgefühl und eignet sich sowohl als ideales erstes Eigenheim für Singles und Paare als auch als wertbeständige Anlegerimmobilie. Absolutes Highlight ist der private Außenbereich: Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die ca. 19,87 m² große, sonnige Terrasse und in den anschließenden, ca. 33,65 m² großen Eigengarten, die zusammen reichlich Platz für Erholung und Entfaltung im Freien bieten. Neben dem zentralen Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein separat begehbares Schlafzimmer sowie ein funktionales Badezimmer.

Die hochwertige Ausstattung wird gehobenen Ansprüchen gerecht: Sämtliche Fenster sind dreifach verglast und mit elektrischen Raffstores versehen. In den Wohnräumen ist standardmäßig ein widerstandsfähiger Laminatboden verlegt, wobei Parkett optional wählbar ist. Das Badezimmer und das separate WC überzeugen mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen. Zur modernen Sanitärausstattung zählen eine bodenebene Glasdusche, ein Handtuchheizkörper, ein spülrandloses WC und ein Waschmaschinenanschluss. Die elektrotechnische Ausführung erfolgt nach fundierter Bau- und Ausstattungsbeschreibung und umfasst moderne Glasfaser- und TV-Anschlüsse im Wohnbereich sowie Leerverrohrungen in sämtlichen Schlafzimmern.