Engel & Völkers
Two-story house with cream siding and green trim, a stone patio, and a green lawn.

Palais unweit vom Wandlitzsee

895.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~134 m² Wohnfläche
  • ~712 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem massiv gebauten Einfamilienhaus, das speziell für Familien konzipiert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 134 Quadratmetern bietet diese Immobilie viel Raum für gemeinsame Momente und individuelle Entfaltung. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Komfort, Qualität und einer durchdachten Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Das Highlight im Erdgeschoss ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der als zentraler Treffpunkt für die ganze Familie dient. Hier verschmelzen Gemütlichkeit und Funktionalität zu einem harmonischen Gesamtbild. Die Fußbodenheizung und -kühlung sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Bei der Küche handelt es sich um eine Massivholzküche der Marke Neptune welche mit Geräten der Marke Miele ausgestattet ist und durch einen beeindruckenden AGA Ofen ergänzt wird– ein Paradies für jeden Kochliebhaber. Die Holzfenster mit elektrischen Jalousien, teilweise sogar mit Fliegengitterrollos, garantieren nicht nur eine hervorragende Isolierung, sondern auch angenehme Lichtverhältnisse und Schutz vor Insekten. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) und ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Im Obergeschoss erwarten Sie drei wohlproportionierte Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das absolute Highlight dieses Geschosses ist das neuwertige Masterbad der Marke Neptune, welches mit einem Bidet ausgestattet ist und höchste Ansprüche an Komfort und Design erfüllt. Die Dielenböden in den Zimmern verleihen den Räumen eine warme und natürliche Atmosphäre. Auch hier sind alle Fenster als Holzfenster mit elektrischen Jalousien und einige mit Fliegengitterrollos ausgeführt, was für eine angenehme Wohnqualität sorgt.
Ausstattung
EinbaukücheTerrasseGästetoilette
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Engel & Völkers Oranienburg

Ihr:e Expert:in: René Böttcher

Engel & Völkers ID: W-030DM6

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Parkplätze

    4

  • Wohnfläche

    ~134 m²

  • Grundstücksfläche

    ~712 m²

  • Nutzfläche

    ~51 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2020

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    43.8 kWh/m²a

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Wandlitz, Brandenburg

Unweit des Wandlitzsees und in einer ruhigen, gediegenen Wohnsiedlung gelegen, befindet sich diese elegante Immobilie. In einer Seitenstraße gelegen, ist das Haus auf einem ca. 714 m² großen Hammergrundstück platziert und von einem hochwertigen Zaun umrandet. An der Vorderseite des wunderschön angelegten Vorgartens befindet sich die offen gestaltete Zufahrt, über die Sie problemlos zu Ihren vier PKW- Stellplätzen gelangen. Hinter dem Haus schenkt eine große Travertin Natursteinterrasse Privatsphäre für laue Sommerabende. Ein großes Gartenhaus bietet genügend Unterstellmöglichkeiten für Werkzeug und Gartengeräte. Des Weiteren verfügt der Garten dieser Traumimmobilie über eine Bewässerungsanlage und einen Rasenroboter. Wandlitz ist eine lebendige Gemeinde, die durch zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Läden des täglichen Bedarfs sowie Kulturangebote sehr attraktiv sowohl für Einheimische als auch für Urlauber ist. Die vielfältigen Vereine, Kindergärten, Schulen und das Wandlitz Gymnasium machen die Gegend für Familien besonders interessant. Durch den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr, die fußläufig erreichbare Heidekrautbahn RB27 und die Autobahn A11 gelangen Pendler schnell in die Innenstadt von Berlin. Die nahe gelegenen Strandbäder Wandlitzsee, Stolzenhagener See, Rahmersee und der Naturpark Barnim bieten abwechslungsreiche Freizeitangebote für Wassersportler, Wanderer und Radfahrer. Wenn Ihnen das Angebot gefällt, nutzen Sie gern unsere 3D Tour, um das Objekt virtuell zu besichtigen. Natürlich freuen wir uns darauf, es Ihnen auch live zeigen zu dürfen.

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