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Bright living room with light wood floors, grey sofa, dining area, TV unit, and large windows overlooking a street. [AI-generated text]

Attraktive, helle 3-ZKB in ruhiger Lage mit hervorragender Infrastruktur!

275.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~102 m² Wohnfläche

Beschreibung

In ruhiger Lage mit einer sehr guten Infrastruktur, Nähe zur Innenstadt und einer sehr guten Autobahnanbindung liegt diese attraktive, sehr gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhaus. Die ca. 102 m² große Wohnung überzeugt durch einen sehr guten Grundriss. Herzstück ist das großzügige, helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die angrenzende Küche verfügt zudem über eine praktische Abstellkammer. Darüber hinaus stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000 €) rundet das Angebot ab. Da die Wohnung derzeit vermietet ist, stellt sie eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger dar.

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Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße

Ihr:e Expert:in: Paulina Fellberg

Engel & Völkers ID: W-04B4IO

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Wohnfläche

    ~102 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    74 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

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