Engel & Völkers
A vacant room with patterned tile floors, open balcony doors, and antique furniture.

Charmante modernistische Wohnung in l'Eixample Esquerra

950.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~154 m² Gesamtfläche
  • ~154 m² Wohnfläche

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese fantastische Wohnung im zweiten Stock in einer der besten Lagen des Eixample Esquerra, nur wenige Schritte vom charmanten Dr. Letamendi Platz entfernt, präsentieren zu können. Die Immobilie befindet sich in einem herrschaftlichen Gebäude mit viel Charme und sehr gut erhalten, mit Aufzug. Es handelt sich um eine Wohnung mit doppelter Ausrichtung, mit der typischen Aufteilung der modernistischen Wohnungen des Eixample, die es ermöglicht, beim Betreten der Immobilie durch den Mittelbereich den Wohnbereich sehr gut von dem Nachtbereich zu unterscheiden. Diese Immobilie benötigt eine umfassende Renovierung und wird dank der sehr gut erhaltenen Originalelemente wie einer Deckenhöhe von über 3 m, Stuckverzierungen, sichtbarem katalanischem Gewölbe in mehreren Räumen, originalen Tischlereien und sehr gut erhaltenen Nolla-Böden wunderbar sein. Im Tagesbereich haben wir einen durchgehenden Balkon mit zwei Zugängen und im hinteren Teil eine große, L-förmige Galerie, nach Süden ausgerichtet. Zweifellos ist das Potenzial dieser Immobilie enorm und kann an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers angepasst werden. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie zu vereinbaren.
Ausstattung
BalkonBarrierefrei
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Olga Torrents

Engel & Völkers ID: W-046YW9

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Gesamtfläche

    ~154 m²

  • Wohnfläche

    ~154 m²

  • Nutzfläche

    ~154 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Eixample, Barcelona

Diese Wohnung befindet sich in Eixample Esquerra, genauer gesagt neben Enric Granados und dem Plaza Letamendi. Innerhalb des Eixample ist es eine der angenehmsten Gegenden zum Wohnen und nicht die am meisten vom Tourismus frequentierte. Das kommerzielle und gastronomische Angebot ist zweifellos das beste der Stadt. Alle öffentlichen Verkehrsmittel wie U-Bahn, Bus oder Eisenbahn befinden sich in der Nähe.

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