Gewerbepark – Arbeiten mit besonderem Industriecharakter
Miete
Preis auf Anfrage
~619 m² Gesamtfläche
~2.377 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Die ehemalige Gießerei wird zu einem vielseitigen Gewerbepark entwickelt und bietet Unternehmen unterschiedlichster Branchen eine außergewöhnliche Adresse mit Charakter. Historische Industriearchitektur verbindet sich hier mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und modernen Arbeitswelten.
Ob Startup, kreatives Büro, Handwerksbetrieb oder etabliertes Unternehmen – der Gewerbepark schafft Raum für eine vielfältige Mieterstruktur und ein lebendiges Arbeitsumfeld. Die Flächen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss lassen sich individuell anpassen und bieten Unternehmen die Möglichkeit, flexibel zu starten und bei Bedarf zu wachsen.
Der Gewerbepark befindet sich in attraktiver Lage in Schelklingen, einer wirtschaftsfreundlichen Stadt im Alb-Donau-Kreis, rund 20 Kilometer westlich von Ulm. Der Standort überzeugt durch seine verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesstraße B492, die eine schnelle Verbindung zu den regionalen Wirtschaftszentren sowie zur Autobahn A8 in Richtung Stuttgart und München gewährleistet.
Schelklingen verfügt über einen eigenen Bahnhof an der Bahnstrecke Ulm–Sigmaringen und bietet damit auch eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Stadt zeichnet sich durch eine gewachsene Wirtschaftsstruktur mit zahlreichen Handwerks-, Produktions- und Dienstleistungsunternehmen aus. Das etablierte Gewerbeumfeld schafft ideale Voraussetzungen für kleine und mittelständische Unternehmen.
Neben den hervorragenden infrastrukturellen Rahmenbedingungen profitieren Nutzer von der attraktiven Lage im Biosphärengebiet Schwäbische Alb, das Mitarbeitern und Kunden eine hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität bietet. Insgesamt stellt der Standort eine ausgezeichnete Kombination aus wirtschaftlicher Funktionalität, guter Erreichbarkeit und naturnahem Umfeld dar.