Altbestand mit Entwicklungspotential in attraktiver Lage von Bernau

Das gepflegte vollunterkellerte Haus aus dem Jahr 1958 bietet mit 4 Schlafräumen Platz für die Familie mit Kindern, über die Jahre wurde es immer gepflegt und renoviert, Bad und Gästetoilette wurden erst vor ein paar Jahren erneuert. Die junge Familie mit etwas handwerklichem Geschick wird sicher ein wenig frischen Wind in das Haus bringen wollen, die Substanz des Hauses erlaubt aber nicht allzu große Investitionen. So hat man ein Haus zentral in Bernau gelegen mit einem grün eingewachsenen Grundstück mit Blick nach Süden und auf die umliegenden Berge , nah zum Ort und dennoch in einer ruhigen Anliegerstraße gelegen. Neben dem Bad im Obergeschoss existiert im Dachgeschoss ein weiteres Bad , sodass das Schlafzimmer dort gut von einem erwachsenen Kind oder auch Elternteil genutzt werden kann, erreichbar über das auf der Ostseite gelegene Treppenhaus. Das Erdgeschoss teilt sich in ein großzügiges Wohn/Esszimmer mit angrenzender Südterrasse, Küche mit angeschlossener Speis und Gästetoilette. Im Jahr 2005 wurde eine Doppelgarage errichtet.

Das großzügige Grundstück erlaubt ebenso eine Neubebauung als auch ein weiteres Haus im vorderen Teil des Grundstücks.

Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 314,4 Öl, Baujahr Wärmeerzeuger 2011, Zentralheizung, Baujahr: 1958, Energieklasse: H; 98,3kg CO²-Äquivalent/(m²*a)